房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1773条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1602条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺358条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭343条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
【地产热议】重庆中央公园板块神秘楼盘:起飞失利,何以至此?
摘要: 【【地产热议】重庆中央公园板块神秘楼盘:起飞失利,何以至此?】重庆中央公园板块备受关注,其中一楼盘在核心地段却遭遇销售滞销。五年时间,仅售出10套房产。文章揭秘了该楼盘的高价拿地、迟来的市场入驻、产品设计与定位失误等一系列问题,分析了其成为销售失意楼盘的原因。 正文: 在重庆中央公园板块,有一个楼盘悄悄地成为了销售失意的代名词,它就是名为顶峰林语蝶院的项目。这个坐落于黄金地段的楼盘,明明拥有得天独厚的地理优势,却在五年的时间里,只卖出了寥寥无几的10套房子,成为人们口中的“头号输家”。 顶峰林语蝶院在2019年以昂贵的价格抢得一块地,其楼面价一度刷新当地记录。然而,四年的时间里,这个楼盘却始终未能和市场接轨。当其他楼盘在楼市高峰时期抢夺市场份额时,顶峰林语蝶院错过了最佳销售时机,直到2023年底才姗姗来迟。 而其现房销售策略也未能取得预期效果,在市场需求变化迅速的当下,顶峰林语蝶院的产品无法满足消费者的审美和需求,竞争力显得异常薄弱。即使价格高昂,也难以吸引买家,最终不得不陷入被动的销售局面。而在同一区域,其他如保利天郡、龙湖北岛等项目,都以其高品质和大品牌的竞争优势占据了市
重庆房小琪2024-05-07
重庆楼市热浪来袭:住宅均价飙升,高端项目引领市场新风向
摘要: 【重庆楼市热浪来袭:住宅均价飙升,高端项目引领市场新风向】本周重庆楼市供需状况出现逆转,节前新房供应量大增,但成交量却出现回落。尤其是商品住宅,均价环比大涨40%,达到14396元/平方米的新高。在这波楼市调整中,高端项目表现抢眼,例如观音桥中海·璟里项目首开就售罄,推动去化率达到了高位。与此同时,二手住宅市场在“五一”期间成交量微升,价格则保持稳定。自然资源部发文要求合理控制住宅用地供应,对楼市未来发展有一定影响。 正文: 近期,重庆的房地产市场出现了明显的波动,供应和销售的状况发生了转变。特别是商用物业的成交量大幅回落,但住宅价格却在回升,显示出市场结构正在发生变化。上周商品住宅供应量大增,均价更是环比激增40%,达到了每平方米14396元的新高,这一价格水平在同比上也有所增长。 在成交区域方面,以渝北区、巴南区、九龙坡区和沙坪坝区为主,这些区域的成交量占全市的近半。其中,渝北区的空港工业园和中央公园成为了热点,品牌开发商纷纷入驻,丰富的产品线吸引了众多买家。另外,观音桥中海·璟里的首开销售状况也值得关注,小户型产品一经推出即告售罄,推动整体去化率达到高位。 政策方面,自
重庆房达人2024-05-07
重庆楼市观察:五一有回暖迹象,住宅均价上涨
摘要: 【重庆楼市观察:五一有回暖迹象,住宅均价上涨】重庆楼市在五一节期间呈现出明显回暖迹象,新房市场供应增加,促销活动频繁。主城区住宅成交量大幅增长,二手房市场以价换量,价格保持平稳。 正文: 来源:凤凰网房产重庆站五一节之前,重庆楼市的底牌应出尽出,和隔壁成都比,并无刺激性利好政策作为武器,但回暖迹象明显。进入五月之前,4月底,开发商们就做好了准备。据显示,商品房市场上,五一节所在的一周,重庆新增供应24.08万方,环比上涨247.47%,假期前核心区多项目集中补货。除了备货,还有各种针对五一的促销推广活动。特价房、大折扣、首付分期都不说了,一大堆“零首付”、“低首付”横空出世,铺天盖地的营销宣传夺去了众人的眼球。冲刺之下,回暖迹象明显。根据铭腾机构给出的数据,重庆主城区住宅五月首周成交量19.87万方,成交1674套住宅,环比上涨95%,几乎翻了一倍。其中金凤某盘,在五一期间创下开盘19秒就被抢光的案例。五一节期间,九龙坡区、渝北区、巴南区、沙坪坝区主导成交,成交量占全市成交的33.40%、23.75%、14.68%、9.97%,其他区域成交占比较低。二手房市场上,则是以价换量
重庆房小知2024-05-07
重庆房产中介员工造谣自杀事件揭秘
摘要: 【重庆房产中介员工造谣自杀事件揭秘】重庆渝北网民传播虚假信息,称某房产中介员工自杀。经核实为谣言,员工已删除视频并接受法制教育。 正文: 五一假期期间,重庆渝北网民王某在某短视频平台发布信息,称“某房产中介员工半年没开单压力大,上吊自杀”。经核查,网传信息系谣言。经相关部门核实,王某系渝北一家房产中介的员工,在无聊时通过网络下载视频并剪辑后配上文字发布,其本人并无任何轻生想法。据核查,王某发布该视频纯属娱乐,网传视频系谣言。目前,王某被公安机关法制教育后,已将网传视频自行删除。声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进行处理。邮箱地址:jpbl@jp.jiupainews.com举报/反馈
重庆房小知2024-05-07
重庆房产员工传谣自杀?官方回应震惊
摘要: 【重庆房产员工传谣自杀?官方回应震惊】重庆渝北网友王某传谣称房产中介员工自杀,经核查为谣言。官方回应揭秘真相,网友误解已删除视频。 正文: 五一假期期间,重庆渝北网民王某在某短视频平台发布信息,称“某房产中介员工半年没开单压力大,上吊自杀”。经核查,网传信息系谣言。经相关部门核实,王某系渝北一家房产中介的员工,在无聊时通过网络下载视频并剪辑后配上文字发布,其本人并无任何轻生想法。据核查,王某发布该视频纯属娱乐,网传视频系谣言。目前,王某被公安机关法制教育后,已将网传视频自行删除。
重庆房小康2024-05-07
重庆南岸豪宅物业风波:业主换物业起波澜
摘要: 【重庆南岸豪宅物业风波:业主换物业起波澜】重庆南滨路的喜马拉雅豪宅物业再次引起业主关注。业委会经过长期努力终于成立,并启动了物业选聘工作。在评估后发现原物业服务质量低于标准,业主们要求更换物业。经过投票,龙湖物业原本中选,但最终因合同问题,金茂物业意外成为中选物业,造成业主们的失望和忧虑。 正文: 近来,重庆南岸的喜马拉雅小区业主们又开始为物业问题焦头烂额。该小区自豪宅之名,物业费曾是城市之最,然而服务却差强人意,业主们的不满如滚滚浪潮,终于推动了业委会的成立。业委会立即着手评估物业服务质量,结果却让人大失所望:高昂的物业费所换来的服务连基本标准都达不到。 经过一番筹划,业主大会最终决定更换物业公司。投票中,龙湖物业以绝对优势胜出,可谁料事情却出现了戏剧性的反转。就在双方即将签约之际,由于合同细节上的分歧,龙湖物业未能如期签约,业主们原本预期的物业费下降和服务质量提升的美梦瞬间破灭。随后,业委会转而选择了金茂物业,此举不仅让物业费“反弹”,还减少了小区改善资金。 这场豪宅物业的替换大战,虽然业主们保住了物业费的下调和物业的更换,但过程中的种种波折与不确定,也让人深思豪宅背后的
重庆房小康2024-05-07
重庆景区式养老小镇即将交付,老年生活新天地!
摘要: 【重庆景区式养老小镇即将交付,老年生活新天地!】备受瞩目的“重庆保交楼第一楼”第二批次即将顺利交付。该项目不仅是重庆第一个开发公司破产重整的保交楼,更是一座集居家、社区、机构养老及医养结合的综合养老小镇,为重庆老年群体提供了一个全新的养老生活选择。 正文: 在重庆北碚静观,一座集绿水青山环境的养老小镇正在逐渐成形,这里的“奥中.湖观山色”项目即将迎来它的第二次交付,一切都在按计划顺利进行。这个项目,不只是因为它是重庆第一笔破产重整成功的保交楼而引人注目,它的意义更在于,为即将步入老年的市民提供了一个充满生活情趣和关爱的居住环境。 “奥中.湖观山色”项目的背后,是一系列政府与企业的共同努力。重庆市北碚区政府对待这一项目非常重视,不仅提前成立了专项小组,还通过多方协调,助力企业筹集了足够资金确保项目顺利进行。这个项目的战略投资者,海南奥中康养公司,隶属于海南天堃资本,它们打造的不仅仅是一座楼盘,而是一个专门为中国独身子女家庭老人打造的综合养老小镇。 这个养老小镇包含三个核心板块:奥乐居、奥乐康和奥乐荟,它们分别满足居家养老、医养结合和休闲娱乐的需求。在这里,70后、80后的父母们
重庆房精灵2024-05-07
速看!重庆主城多个住宅项目规划方案修改,涉及限高、容积率等调整
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块 规划修改方案公示。 01 礼嘉片区A41-5地块详细规划修改方案公示 申请单位: 重庆交通开发投资(集团)有限公司 修改原因: 为提高土地利用效率,促进轨道交通可持续发展,重庆交开投集团申请对礼嘉片区A41-5地块进行详细规划修改。 编制内容: 1、将A41-5地块由商业商务、城市轨道交通、公共交通场站混合用地(B1B2S2S41)修改为居住、城市轨道交通混合用地(R2S2),容积率由不大于3.0调整为不大于2.1,基准建筑限高由60米调整为80米,最大建筑密度由50%调整为35%,其他规划控制指标不变。 2、A41-5地块应为轨道交通(现状6号线、在建15号线)出入口及其附属设施的建设预留空间。 公示时间: 2024年5月3日-2024年6月1日 地块位置: 修改前后控规: 修改前后指标 : 02 两路组团F分区F22-2、F122-6地块 修改方案公示 申请单位: 重庆中海海绘房地产开发有限公司 修改原因: 建设单位提出申请,拟对渝北区两路组团F分区F22-2、F22-6地块项目进行详细规划一般技术性内容修改。 编制内容:
重庆锐理数据2024-05-07
热文TOP10:居民欠1206元物业费,房产险被拍卖!执行法官决定亲自上门
居民欠1206元物业费,房产险被拍卖!执行法官决定亲自上门 居民欠1206元物业费,房产险被拍卖,你敢信吗?到底是怎么回事?在某小区,业主杜先生因拖欠物业费,被物业公司告上法庭。法院判决杜先生需要向物业公司支付1206元的物业费,但杜先生却拒绝执行 查看原文>>开发商擅自变更设计,购房者可否选择退房? 根据相关法律规定,开发商在未经规划部门批准下随意更改房产设计是不被允许的。一旦发生,购房者在接到通知后有15天的时间决定是否退房。若开发商未按时通知购房者,或者购房者在规定时间内未回应,都将有相应的法律后果。 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>入户调查开始了 需提供这些信息,人口普查都查些什么? 2023年人口变动情况抽样调查即将在全国范围内展开,这项调查旨在准确、及时地监测和反映我国人口发展变化情况,为党和政府制定国民经济和社会发展计划以及人口有关政策提供基础依据。 查看原文
房天下2024-05-07