[摘要] 据重庆网上房地产数据显示，截至17日下午17:00，本次房地产展示交易会第一日共成交各类房屋849套，建筑面积6.91万平米，成交金额4.36亿元。与2013年重庆春交会首日的成交数据相比，成交套数同比下降了40%。
编者按：2014年春季房交会于4月17至20日在南坪重庆国际会展中心开幕。作为房地产市场的风向标，春交会上各大房企项目云集，将为购房者带来一场饕饕盛宴。今年楼市“金三”略显羞涩，“银四”能否如期到来？春交会上会否掀起降价大战？将有哪些有趣的活动吸引购房者？......一切春交会资讯，房天下都将及时为您呈现，助您圆满置业春交会。
房天下讯 据重庆网上房地产数据显示，截至17日下午17:00，本次房地产展示交易会日共成交各类房屋849套，建筑面积6.91万平米，成交金额4.36亿元。与2013年重庆春交会首日的成交数据相比，成交套数同比下降了40%。
业内分析称，2013年的重庆春交会成交量达到5000多套，为近几年来房交会成交的一次，这与2013年的房地产政策有着很大的关系。2013年3月出台“新国五条”，促使购房者加快了买房节奏。所以今年的春交会首日成交量同比下降40%也算正常。
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| 重庆房交会成交数据对比表(套） | ||||||
| 2014春交会 | 2013秋交会 | 2013春交会 | 2012秋交会 | 2012春交会 | 11秋交会 | |
| 天 | 849 | 707 | 1413 | 885 | 747 | 699 |
| 第二天 | 1303 | 1728 | 820 | 1006 | 842 | |
| 第三天 | 857 | 1131 | 662 | 710 | 564 | |
| 第四天 | 754 | 791 | 946 | 525 | 577 | |
| 总成交套数（套） | 849 | 3621 | 5063 | 3313 | 2988 | 2682 |
| 总成交面积（万平） | 6.91 | 31.57 | 46.68 | 29.67 | 28.43 | 25.4 |
| 总成交金额（亿元） | 4.36 | 22.2 | 6418 | 6452 | 6257 | 6720 |
市场
交通带动区域价值 茶园等新区成购房者关注热点
与往年的房交会相比，今年购房者对交通的关注度明显更高。随着东水门大桥、双碑大桥等的开通，交通给茶园、西永等新兴区域带来的不仅仅是便利的交通，还有随之而来的区域价值提升。
以茶园为例，3月31日，东水门大桥正式通车，实现了渝中区东水门、南岸区涂山路以及内环之间的全互通，从茶园开车前往渝中、江北等地只需15就能到达。这使得茶园、弹子石以及解放碑片区的地产格局被彻底刷新，出行的便捷、片区之间的互通，使茶园地段价值飙升。
这从春交会现场茶园区域的项目备受关注就能窥见一斑。在中铁山水时光现场，早上9：30，在其它项目人气寥寥之时，中铁山水时光的展位已经被许多购房者包围了，拿资料的、拉着置业顾问详细询问情况的、等着看房车去实地看房的…人气十足、热闹非凡。
中铁二十局总经理周玉山在接受房天下采访时也表示：“茶园是一个被低估的区域。”纵观茶园，它是生态资源很好，更重要的是离主城最近的一个新兴区域。三条隧道从四公里处直通南坪，再加上三月通车的东水门大桥、今年年底通车的轻轨6号线，茶园的价值正在越来越被购房者认识。“而且前几天区政府又有消息透露，将来还会在茶园修三条道直通南岸，茶园优势再一次提升。”
优惠
旅游地产大放异彩 超低价格成亮点
2014年的春交会，不见了海南三亚等热点城市旅游项目的身影，但旅游地产并未因此而显得“惨淡”。与以往刚需产品受关注不同，今年参展的旅游地产较往届比还增加许多，且大部分购房者对旅游地产也表现出极大的兴趣。位于贵州赤水的天岛湖，今年首次参加重庆春交会，主打养生、避暑度假洋房。其项目处于世界自然遗产地、原生态自然处女地上，地理位置可谓相当优越，打折2680元/平米起的超低价，引来大批购房者关注。
金佛美庐营销总监王涛在春交会现场接受房天下采访时，谈及旅游地产在当前重庆市场的地位，王涛称七八年前，旅游地产项目作为投资品，但随着人们生活水平提升，养老养生意识加强，旅游地产已经逐步发展成为消费品，其总价也并非都高得离谱，再者，其旅游地产的保值性成为了吸引购房者的又一亮点。旅游地产已经开始被市场接受、认可，未来的发展潜力不可估量。
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