[摘要] 房产中介的信息显示，今年主城二手**较去年平均上涨10%-15%，沙区涨幅更是高达30%
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买二手**
三大现象不得不防
○买房后却**不了书
解答：**也会受到**招生政策的影响。例如，**的**片有时会出现微调。
因为每年各个**片区适龄入学人数会出现相应变化，因此，各地主管**部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调。因此，家长购房前，一定别忘了前往**部门了解清楚划片政策，对比一下近几年该**划片的情况，挑选出一直处于******片的房子。
○落户时间不符合规定
解答：户口迁入对于购买**的购房者而言，其目的都是为了孩子**，所以在购买房子之后要把户口及时迁入。户口跟房产证是同一处，孩子的户口要跟父母在一起，如果孩子户口跟祖父母辈在一起，必须出具父母无房证明。有的**要求户口在当地落户3年以上，如前业主已使用过学籍还没有毕业，后面的买家很可能不能**该**。
○买房后发现**被用过
解答：不同**对**招生情况每年都会有变化。有的要求以往业主从未占用过**才可接收学生，这属于一户一人**制度。有的要求，以往业主可以使用**，但是必须已经毕业，方可接收学生。此外，知名**的入学政策往往每年都会有一些变化，招生区域并非一成不变。
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**里门道多
买了房不一定有**
种**紧邻**
这类**的好处在于孩子能够就近求学，但不一定在**招生范围内。
第二种多为一些以**为卖点的楼盘推出的商品房
这类**的****不是随时都有，购买者只有在房子开盘或销售重要节点时购买才能享受到****的资格。
第三种是开发商与**联建的**地产
能享受哪些资源问清楚。有些只能享受**免试**的资格而没有赞助费减免的优惠；有些****有时间限制；有些不一定能同时享有**、******。
轻松一下：
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