[摘要] 18日，国家统计局发布“2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与2013年11月相比，70个大中城市中，65个城市房价环比上涨；价格下降的城市有2个，分别是温州和韶关；持平的有3个，为湛江、蚌埠和岳阳。
18日，国家统计局发布“2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与2013年11月相比，70个大中城市中，65个城市房价环比上涨；价格下降的城市有2个，分别是温州和韶关；持平的有3个，为湛江、蚌埠和岳阳。
从数据来看，2013年12月重庆新建住宅价格指数与11月相比，环比上涨0.2个百分点，涨幅下降0.6个百分点；比去年12月同比上涨9.3个百分点，涨幅下降0.2个百分点。
分析认为，综合全年的情况看，2013年70个大中城市房价依旧是“涨”字当头。不过，环比涨幅趋缓的数据也似乎暗示着，房价已经在上涨中出现了回稳和减速的信号。
北京、上海等一线城市涨幅居前
对比数据不难发现，传统的北上广深四大一线城市在全年房价同比涨幅中位居前列。
根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，四座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大幅领先其他二线城市。
而从全年来看，除了一季度的同比涨幅低于10%较为温和以外，从4月开始，四大一线城市房价可谓高歌猛进，每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增。
不过从环比来看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点。
2014年部分城市可能会“挤泡沫”
从数据来看，2013年12月重庆新建住宅价格指数与11月相比，环比上涨0.2个百分点，涨幅下降0.6个百分点。
而在2013年70个大中城市的房价成绩单上，全年房价同比下跌的温州同样引人注目。根据国家统计局的环比数据，2013年温州的房价除5月、6月以外，几乎呈现逐月下跌局面。而从同比跌幅来看，从年初的超过10%，逐步收窄到年末的近2%。
温州的情况既是一个特例，也是一种信号，在2013年房价一片上涨的整体趋势下，并不能掩盖局部城市出现房价的回调，甚至大幅下跌。在以温州、鄂尔多斯为代表的投机问题严重的市场，房价泡沫必然会破裂，而且挤泡沫的过程可能在2014年继续。
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