[摘要] 年末市场资金紧张加剧,已波及到楼市。昨日,记者从重庆部分商业银行了解到,大部分商业银行在本月初已暂停了房贷审批和发放。
记者 谭春剑
年末市场资金紧张加剧,已波及到楼市。昨日,记者从重庆部分商业银行了解到,大部分商业银行在本月初已暂停了房贷审批和发放。
不过,银行方面称,本次房贷暂停是因为年底银行“关账”,不会持续太久,明年1月将重新开闸。
我市多家银行月初停发房贷
据了解,月初开始,我市多家商业银行和国有大型银行已经暂时停止了房贷审批和发放。
“房贷?我们已经停了一段时间。”一家中型股份制商业银行人士说。
某国有大型商业银行相关负责人透露,目前其房贷业务也处于停贷状态,“和往年一样,年底的**一般是进行资金回笼,而不是发放贷款,房贷也是一样。所以本月已经暂时停止了审批和发放。”
“我行确实从月初已经暂停了房贷,具体的发放日期最快也要到年底再说,不过,应该明年一月会重新启动房贷业务,”另一家国有大型商业银行个金部人士说。
房产中介方面也侧面证实这段时间房贷发放很少。
“很多和我们合作的银行,这段时间都说房贷暂时放不了。”重庆钢运置业负责人说。
因为年度总体额度已用完
银行方面解释称,这次停贷并非因为流动性紧张或者是最近的银根紧缩,而是总体额度已经用完。
“具体原因不是资金紧张,而是在于额度已经用完。”上述个金部人士说,今年的贷款主要投向在实体经济,而投向房贷的资金不太多。”
“银行的信贷投放每年都有额度限制,不会无限制的发放,今年在房贷方面的投放量已远远超过往年,此次暂停与银根紧缩无关。”另一位国有大型商业银行负责人称。
“明年一月总行的额度一到,我们将立即开始重新审核和发放贷款。”上述国有大行个金部负责人很肯定的说。
同时市内中小银行人士预计,银行新一年的贷款额度要在春节后才能下发,重庆地区的房贷也可能在一个月后才能重新“开闸”。
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