[摘要] “在中国的过去十年中，你任何时间买了房子都是赚钱的。”关于房价的讨论成为当前老百姓生活的一部分。中国房价实不是常人所能预测，也就不去论及房价涨跌多少的问题。现在如果我们做个大胆的假设：如果房价下跌了，中国将会怎么样？
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“在中国的过去十年中，你任何时间买了房子都是赚钱的。”关于房价的讨论成为当前老百姓生活的一部分。中国房价实不是常人所能预测，也就不去论及房价涨跌多少的问题。现在如果我们做个大胆的假设：如果房价下跌了，中国将会怎么样？
从假设谈起，先来看几个问题：
1、如果房价下跌了，中国大妈会大量抢购房子么？
当房价下跌的时候，大家想到的件事可能是会有很多人来抢购房子，真的会是这样么？其实，房市里大家也会“追涨杀跌”，如果房价上涨，大家的心理是快点买房子，不买以后就更贵了。当房价下跌时，大家的心理是先别买，等房价再跌一些再买。所以如果房价跌了，不会有人真的去抢房子。
2、如果房价真的跌了很多 二手房供应量会大幅上涨么？
根据2012年的调查数据，中国房屋空置率普遍很高，大部分空置房屋都是投资者，如果房价大降，投资者一定会大举抛房，很有可能导致二手房供应大幅度上升。
3、如果房价下跌，会影响哪些产业？
本来中国的钢铁、水泥等行业就已经过剩，而房地产的下游产业中，白色家电业长期以来政府补贴，一旦房价大幅下跌，那么这些产业可能都会陷入泥潭。加上受冲击的金融部门，可能房价下跌会给经济造成灾难性的影响。
4、如果房价真的下跌，会对政府有哪些影响？
土地出让金是地方政府的命根子，2012年接近一半的地方财政收入是来自土地出让金。如果房价下降，地方政府财政收入可能会受到很大的影响。房价大幅下跌可能会导致地方政府在银行的抵押物价值缩水，最终导致地方债务难以为继。
作为房地产市场中的利益主体之一和的受益者之一，地方政府不希望房价下跌，以确保财政收入的态度是众所 的。
所以政府调控房价的时候都说要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，从来没有说坚决把房价降下来。
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