[摘要] 商品房成交量大幅回落。本周（12.31-1.6），受元旦假期影响，重庆主城区商品房成交量较上周大幅回落，周成交面积为35.57万平方米，日均成交5.08万平方米（约506套）。本周成交套数3542套，较上周减少5837套，成交面积减少59.40万平方米，总体成交量环比下跌62.55%。
一、市场综述：
商品房成交量大幅回落。本周（12.31-1.6），受元旦假期影响，重庆主城区商品房成交量较上周大幅回落，周成交面积为35.57万平方米，日均成交5.08万平方米（约506套）。本周成交套数3542套，较上周减少5837套，成交面积减少59.40万平方米，总体成交量环比下跌62.55%。
主城区商品房成交均价持续回落。本周（12.31-1.6）重庆主城区商品房成交均价连续两周回落，为6036元/平方米，与上周相比下跌271元/平方米，跌幅为4.3%。
商品房新批准预售面积持续大幅回落。本周（12.31-1.6）重庆商品房新批准预售面积为24.76万平方米，较上周减少了38.40万平方米，环比下降60.80%。其中，商品房新批准预售面积的区域是沙坪坝区，预售面积为6.35万平方米。
本周新增土地供应13宗。本周（12.31-1.6）重庆主城区拟新增供应13块土地，共计约582.56亩（38.84万平方米）。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。
二、重庆主城区房地产市场情况：
1.预售项目情况：商品房新批准预售面积持续大幅回落
本周（12.31-1.6）重庆商品房新批准预售面积为24.76万平方米，较上周减少了38.40万平方米，环比下降60.80%。本周商品房新批准预售面积中，20.41万平方米为住宅预售面积，占比为82.43%；4.35万平方米为非住宅预售面积，占比为17.57%。分区域看，商品房新批准预售面积较大的区域主要是沙坪坝区，为6.35万平方米；其次是北碚区，新批预售面积为4.31万平方米；高新区新批预售面积，为0.36万平方米；其余各区新批准预售面积均在1.4万-2.4万平方米之间。
本周（12.31-1.6）重庆主城区共计新办理商品房预售证14张，新批准商品房预售面积24.76万平方米。分项目来看，本周商品房新批准预售面积位居前两位的项目分别是旭阳台北城4#地块三期（25-30#楼）项目和渝兴广场(原高新园中心区拓展区B区项目，分别为4.07万平方米和3.08万平方米；另外，朵力品道项目新批准预售面积为2.38万平方米，位居第三位。
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