[摘要] 此次重庆房交会期间,二手房展位的面积超过了历届房交会,人气相当火爆,短短4天时间共成交731套。此外,除了大业兴、中原、美联、钢运等大型中介机构,二手房阵营又涌现出不少新名字,不少外地连锁中介也纷纷抢滩入渝,比如伊城、广积粮、同厦等。
外地连锁中介纷纷抢滩入渝
此次重庆房交会期间,二手房展位的面积超过了历届房交会,人气相当火爆,短短4天时间共成交731套。此外,除了大业兴、中原、美联、钢运等大型中介机构,二手房阵营又涌现出不少新名字,不少外地连锁中介也纷纷抢滩入渝,比如伊城、广积粮、同厦等。
市场重新活跃起来
事实上,自10月以来,重庆二手房市场开始复苏,交易量逐渐增长,不少嗅觉灵敏的小中介公司又重新活跃起来,新店开张,招兵买马,向市场释放出积极的信号。
家住石桥铺的黎小姐惊奇地发现,几天不留意,之前家楼下的两家理发店和一个服装店都不见了踪影,全部变成了小的二手房中介公司。
根据重庆大业兴房产市场研究部提供的数据,仅以九龙坡区为例,8月份只有120家中介公司,如今已增长到200多家。大量小中介公司重出江湖,充分反映出二手房交易市场的活跃程度。
警惕不规范小中介
通常而言,小中介公司分为两类,一部分依靠加盟大品牌中介公司生存,另一部分则为大中介公司经纪人自立门户。
据重庆晨报记者了解,不少小中介公司的老板都曾经是品牌中介公司的置业顾问,从业经验丰富,又有客户资源,在市场前景好的时候就自己开店,当调控政策趋严导致市场冷淡,就纷纷关门,重回大中介上班等待时机。
重庆大业兴房产市场部经理韩国梅提醒购房者,应警惕部分小中介公司的不规范行为。比如,有的小中介公司往往利用暗箱操作、灵活的中介费等手段谋生。再比如,有的小中介公司会通过低买高卖的方式赚取差价。
相关阅**:
轻松一下:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。