[摘要] 据蓝光地产相关人士透露，今日下午3点蓝光地产以17.2亿元竞得南岸区弹子石组团D标准分区D2—2/03、D2—4、D1—6—1/03（部分）号宗地。楼面地价4033元/平米，溢价率46%，成交单价为3948万元/亩。
房天下讯 据蓝光地产相关人士透露，11月16日下午3点，蓝光地产以17.2亿元竞得南岸区弹子石组团D标准分区D2—2/03、D2—4、D1—6—1/03（部分）号宗地。楼面地价4033元/平米，溢价率46%，成交单价为3948万元/亩。
据了解，除了蓝光地产，还吸引了东原、华润等房企竞拍，通过29轮的激烈举牌，蓝光地产终于将该地块拿下。该地占地约190亩，主要用于二类居住用地（兼容文化设施、商业、商务、娱乐康体）。
据蓝光地产相关人士透露，本次弹子石拿地是蓝光地产今年重庆首次拿地。作为扎根大重庆的战略规划部署，接下来还会继续拿地。谈到中意地块，该负责人表示，除了关注主城区域地块，还会关注区县近郊地块。目前，比较看好的有渝中区凯旋路附近地块。
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楼面价2441元 重庆融创9.75亿渝北拿地
11月12日，重庆国地房管局发布公告称，下午，重庆融创置业有限公司以97500万元竞得渝北区两路组团F标准分区F30-1/02、F32-1/02、F60-1/02号地块，成交单价407万元/亩，成交楼面价2441元/㎡，溢价率29%。详情请点击>>>
17.4亿！新加坡OUE集团斩获江北城核心地块
17.4亿元！10月15日，经过35轮的激烈举牌竞价，“重庆陆家嘴”江北城组团核心、占地面积43.69亩的A分区A13－1/05地块最终成交，花落新加坡OUE集团文华酒店。据悉，该项目将打造470米高、共113层的重庆高楼，业态涵盖购物中心、甲级办公、超七星酒店、行政公寓等。详情请点击>>>
溢价率高达50% 华宇地产7.05亿中梁山拿地
据悉，华宇地产以7.05亿元拿下沙坪坝区中梁山L分区地块，其溢价率高达50%，折算楼面地价为1785元/平方米。该地块体量40万平方米。
据了解，重庆华宇营销副总监凌鸿曾经表示，由于今年华宇的库存消化得差不多了，再加上重庆当前的价格相对来说比较合理，所以在下半年或将会出手拿地。详情请点击>>>
2.68亿！金科股份底价获得重庆璧山县一宗宅地
10月29日晚间，金科股份发布公告称，当日，公司通过挂牌出让方式以底价2.68亿取得了重庆市璧山县一块宗地的土地使用权。
公告显示，该地块宗地编号为BS12-1J-049，位于重庆市璧山县碧泉街道原大岚村1、9社，占地面积85,041.39平方米，容积率为2.6，土地规划用途为二类居住用地。详情请点击>>>
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大房企“疯狂”抢地
10月以来房企拿地金额超200亿 预计四季度房企拿地热情不减
（来源：新京报）上半年库存的成功去化，使增加土储成为房企下半年的当务之急。地方土地市场快马加鞭的放量速度，更加刺激了房企的拿地热情；四处撒网、大小通吃成为房企在土地市场近期的主旋律。
9月以来房企拿地开销破300亿
各大房企密集拿地以增加储备的动作仍在继续。一轮发生在10月17日，经过现场86轮的激烈角逐，万科以15.18亿元摘得厦门当天公开出让的8宗地块中，热度的集美区综合地块；而仅仅是“双节”后不到2周的时间，万科已在土地市场二次出手，另一宗则是10月8日，在广东佛山南海区以6.5亿元竞得商业金融用地。
据不完全统计，从9月至今，万科已在包括北京、广州、东莞、青岛、秦皇岛、杭州等10多个城市频繁拿地。而这些只是前奏，万科集团总裁郁亮曾在公开场合表示“手里有470亿现金流，四季度还是会买很多地”，这与万科一贯平稳销售的作风大相径庭，近来其在土地市场上表现得更加主动。
事实上，龙头万科四处拿地的表现只不过是当前土地市场上的缩影。记者根据公开资料初步统计，10月1日以来的半个月内，大型房企及其联合体在土地市场的开销达200多亿元。而9月以来，包括万科、保利、融创、龙湖等多家品牌房企在内，用于拿地的开销已突破300亿元。
与此同时，房企融资的动作也更加集中。据不完全统计，9月份以来，至少11家房企进行过融资或者明确表示有融资意愿。除龙湖外，还有包括保利、金地、佳兆业等典型房企通过各类渠道融资。业内人士指出，这些融资行为多数是用于购地所需。
优质地块吸引开发商出手
开发商集中拿地，与其资金链和市场预期是分不开的。中国房地产学会副会长陈国强表示，楼市回暖使得开发商资金逐步回笼，同时对行业未来预期看好，在这种形势下，有实力的房企开始“储备粮草”。他还指出，地方政府近一段时间加快推地节奏，推出部分优质土地也是吸引开发商出手的主要原因。
事实上，黄金周以来各地的推地潮纷纷涌现。10月8日和9日，广东省佛山市集聚了万科、保利、佳兆业等房企，其中佳兆业经过与保利、招商等房企巨头的角逐，夺取南海金融高新区三块土地，溢价率超70%。
紧接着，长沙市的供地浪潮袭来。10月10日，长沙共出让6宗地，总成交额为38.05亿元。在之后的16日，长沙市又有7宗土地以总价25.57亿元成功出让。长沙今年出让的地块——滨江新城B7地块被保利万科的联合体以32.56亿元竞得。
10月11日，杭州主城区迎来当月首场土地拍卖，5宗地总计出让面积25万平方米，总计出让金额达37.7亿元。16日，杭州另有三宗商业地块成交。
10月12日，武汉市举行土地拍卖会，最终出让土地12块，总成交金额约20.24亿元。
不仅是这些城市，进入10月以来，上海、成都、沈阳、福州、珠海，乃至固安、廊坊等地都有土地相继推出。近日，武汉、天津等地陆续挂出地块，将于11月交易。
“现在地方政府卖地的需求甚至比开发商拿地的需求还要迫切。”阳光100常务副总裁范小冲表示，土地财政可以占到地方政府整体财政收入的70%-80%。而之前严厉的调控使得土地市场进入冰点。最近一段时间楼市回暖，地方政府借这个时机推出一些优良地块来吸引开发商，缓解财政方面的压力。
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土地市场触底回暖
相关数据显示，自今年5月起，10个典型城市的土地成交已经连续5个月环比增长。9月，10个典型城市土地成交建筑面积创下2012年来新高，共成交2878万平方米，环比增长14%，同比增长3%。
陈国强认为，目前土地市场已经触底回暖。最近一段时间的地价虽不能和市场高峰时期相比，但相比去年底、今年初已有上涨，成交量也有所增长。未来整个土地市场走势逐步好转。
范小冲表示，近期土地市场将会选择性地增长。北京、上海等一线城市因去库存快，土地出让逐渐转热，而二、三线城市则相对滞后。现在对于企业来说是拿地好时机，地价相对较低。
同时也有业内人士表示，虽然在优质地块的推动下，土地市场出现高溢价率和“地王”，但是要像2007年、2008年那样土地市场全面开花已不可能。除去调控这些政策因素，房企的融资能力也有待拓宽。目前活跃在土地市场上的主要还是央企和实力雄厚的品牌房企，中小企业资金回笼成效有限，不大可能高价拿地。
一位参与拿地的上市房企负责人告诉记者，随着可售货源的进一步消化，“土储”就成为当务之急，而且近期各地政府推地的力度也很大，尤其是优质地块频出，也激发了房企拿地的兴趣。该人士称，四季度预计房企拿地的频率将比以往更高。新京报记者李捷方
■焦点
国企房企“抢地”劲头足
“求地若渴”正是大型开发企业当前的真实写照，而具有国企背景的房地产企业势头更劲。中海地产、保利地产、招商地产在近期已斩获10余宗地块，且一日摘得多宗地块已不足为奇。
保利地产及其联合体近日的“疯狂”令人侧目。10月9日下午，保利地产以总代价9.45亿竞得广东佛山南海区桂城两宗地块，相对于起拍价溢价为1.39%；10月10日上午，保利万科的联合体以总价32.56亿元竞得长沙滨江新城B7地块，该地块也是保利联合体拿下的年内个地王，然而几后保利地产再度创下新的地王纪录。10月10日下午，保利地产以总价45亿元击败中海、绿地、华润等多家实力强劲的房企，斩获上海徐汇区滨江商住办用地，折合楼面价约为27055元/平方米，溢价率达42.86%。这块地成为今年上海新的总价地王。
值得注意的是，10月10日当天，保利地产以及联合体以78亿元摘得两地王后，并未“收手”，在接下来的两天内，先后在上海再下两城。至此，5天时间内，保利地产及其联合体在佛山、长沙、上海三地连续圈地6宗，豪掷140.84亿元。在外界看来保利地产近期的疯狂敛地，实则“蓄谋已久”。其内部相关负责人早在8月底就向记者透露，下半年一定会大规模拿地，且非拿不可。
抢地大戏并未落幕，中海很快接棒保利，在10月17日一天内击退世茂、绿城、万科、保利等竞争对手，大手笔斥资55.87亿元，一举拿下杭州三堡单元的沿江“黄金”。在这一轮购地狂潮中，中字头房企俨然成为主角，除了保利、中海外，此前，金融街控股同样以34亿元和29.5亿元先后拿下北京月坛南街三号、二号金融地块。招商地产也在苏州、佛山连续竞得3宗地块。
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