[摘要] 据《2012摩天城市报告》显示，中国(内地)现有摩天大楼470座，2022年预计有1318座，数量居全球第一，比2012年增长280%。中国在建及规划的摩天大楼投资总额将超过1.7万亿元。
据《2012摩天城市报告》显示，中国(内地)现有摩天大楼470座，2022年预计有1318座，数量居全球，比2012年增长280%。中国在建及规划的摩天大楼投资总额将超过1.7万亿元。
中国城市楼宇的高跟鞋越穿越高，但没有人担心这样的高度会不会“硌脚”。此前有人预言说，数年后若有人想翻拍《金刚》中大猩猩从381米高的帝国大厦(小区网论坛)坠落的经典场景，指不定在中国任何一个省份都能轻松找到绝佳的外景地。
不久前，两则新闻相映成趣，为这样的预言配上注脚：
一说原高606米的武汉绿地中心，“拔高”30米，从而胜利赶超632米的“上海中心”；二是湖南长沙宣布，将兴建世界高楼“天空城市”，这座高838米的大楼光配备的电梯就达104台，足以让著名的迪拜哈利法塔“自惭形秽”。
人有多大胆，楼有多高产。但摩天大楼比较不是过家家玩的积木，需要资本成本、需要运营成本等。譬如超高层建筑的使用寿命以65年计算，它的维护费用是一般建筑的3倍。
有专家给出以下数字比较：以2011年为例，我国第三产业总额为204983亿元人民币，而美国为762722亿元人民币——中国以相当于美国26.8%的第三产业总额，支撑起470座、相当于美国88%规模总量的摩天大楼。那么到2022年，中国第三产业需按照年均14%的速度增长，才能接近2011年美国的水平，但届时中国摩天大楼数量将达1318座，为美国563座的2.3倍。经济增速跟得上吗？宏观经济环境“养护”得起这些庞然大物吗？
过于高大的摩天大楼，不仅仅要面临简单买卖关系的考验，对于城市而言，更是一道繁复的公共治理考题：
一是地质沉降危机，迪拜哈利法塔，因楼体沉重已往地下陷入大约6厘米；
二是不可忽视的消防安全隐患，“百米云梯”已是救火的极限，上海金茂大厦(小区网论坛)做过试验，一群身强力壮的消防队(小区网论坛)员从85层楼往下跑，最快跑出大厦的队员花了35；
三是它对城市周边生态的影响，比如大风中的摇摆危机、光幕反射加剧的热岛效应等。
而一窝蜂的摩天大楼热，更让人联想起著名的“劳伦斯魔咒”(即全球高楼封顶之时，即是经济衰退之日)：1973年世贸中心、1974年芝加哥西尔斯大厦相继落成，“滞胀”来袭；1997年吉隆坡双子塔楼成为世界建筑，亚洲金融危机爆发；2010年1月，全球高楼哈利法塔落成，迪拜危机来临……
值得注意的是：成千的摩天大楼将拔地而起，有几成是自由市场的主意？在地方一味地“欲与天公试比高”的背后，摩天大楼不过是长官意志的衍生品。在建筑质量堪忧的今天，楼脆脆、楼歪歪屡见不鲜，越高的大楼，越让人心里没底。只是，千座摩天大楼能刺痛谁的眼睛呢？当城市像一个乱七八糟的沙盘，估计也只有崭新的大楼，看起来可以为生活其间的市民“疗伤”。
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