[摘要] 本周重庆主城区共成交商品房3784套，成交面积为34.50万平方米，降幅为2.76%，主城区商品房成交均价继续下滑，至6516元/平方米，与上周相比下降321元/平方米，降幅为4.70%。
一、市场综述：
商品房成交量微幅下降。本周重庆主城区共成交商品房3784套，成交面积为34.50万平方米，降幅为2.76%。
商品房成交均价连续下滑。本周重庆主城区商品房成交均价继续下滑，至6516元/平方米，与上周相比下降321元/平方米，降幅为4.70%。
商品房新增供应爆发式增长。本周新办理预售证16张，商品房批准预售面积83.38万平方米，环比大幅增长489.67%，创下自2011年4月第二周以来值。其中住宅批准预售面积共计61.46万平方米，增幅为630.80%。
拟新增土地供应。本周重庆主城区共推出9块土地，其中有7块住宅用地，共约1952亩（130万平方米），多位于北部新区。
**区县城市成交量总体上扬。本周（7.30-8.5）四个**区县中，长寿区在上周成交量爆发式增长后出现回落，其余区县均有所上扬。永川区商品房成交量依旧，共成交商品房成交面积3.17万平方米，环比上升6.02%；江津区成交面积1.65万平方米，环比上升41.03%；万州区商品房成交面积为2.51万平方米，环比上升15.67%。
注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。由于区县交易数据更新滞后，故区县成交分析滞后一周撰写。
二、重庆主城区房地产市场情况：
1、预售项目情况：商品房新增供应爆发式增长
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（8.6-8.12）重庆主城区商品房新增供应量出现爆发式增长，创下自2011年4月第二周以来。本周新办理预售证16张，较上周增加6张。本周商品房批准预售面积83.38万平方米，较上周增加69.24万平方米，环比大幅增长489.67%。其中住宅批准预售面积共计61.46万平方米，增长53.05万平方米，增幅为630.80%，占比73.71%；非住宅批准预售面积为21.92万平方米，较上周增加16.19万平方米，增幅为282.55%。
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