[摘要] 步入2月以来，寒冬渐去，春暖花开仍需时日，一边是全国各大城市楼市仍在“寒冰”中前行，重庆楼市却逆势上涨，销售量增加不少。
步入2月以来，寒冬渐去，春暖花开仍需时日，一边是各大城市楼市仍在“寒冰”中前行，重庆楼市却逆势上涨，销售量增加不少。
节后突如其来的这波“小阳春”，让人始料未及。据结构统计数据显示，2月1日至2月16日期间，重庆商品房成交套数却达到了7339套，雄踞34个**城市榜首。
记者调查主城九区楼盘发现，在这波“小阳春”光顾下，不仅楼盘销量陡增，一些开发商也正谋划着成交量起来后，取消原先的优惠折扣，变相涨价。
渝中：投资客数量多
据领域机构数据显示，该区上周成交商品房194套，成交套数环比上涨21%。新开商品房供应322套，开盘销售率85%，开盘套内均价9840元/平米。
记者了解到，像位于大坪商圈的龙湖时代天街，处于几何中心，投资性质极为明显，投资客比例达到70%。这个比例在解放碑片区更高，而在化龙桥片区的一些商品房，以瑞安为例，则是改善型需求客户占比较大。
江北：不同片区购房目的大不相同
数据显示，上周成交商品房330套，成交套数环比上涨18%。新开商品房供应197套，开盘销售率71%，开盘套内均价7136元/平米。
据华润中央公园相关销售负责人表示，“上周华润中央公园消化了存量20多套，户型在70~100平米，均价每平米在8400元左右。”此外，像银星公司上周加推的4号楼197套，套内面积为69~96平米之间，均价7136元，当周销售了139套，销售率达到71%。记者了解到，江北商圈片区、江北嘴片区仍然是投资客户占主导地位；而江北北滨路和鸿恩寺片区，仍然是以首次置业和首次改善型人群为主，占比近80%。
大渡口：自住需求占90%
数据显示，上周成交商品房146套，成交套数环比上涨11%，上周大渡口区无新开商品房供应。
重庆巴比亚半山销售负责人表示，“1月份有加推新房源，户型在50~70平米，均价6400元，当天就卖了一半，现在卖得不错。”
据悉，大渡口目前自住型需求占90%左右。
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