[摘要] 作为数百万“北漂”中的一员,宋丽不是唯一一个陷入租房麻烦的人。在各种论坛、小组、贴吧中,网友们发布自己的租房受害经历,对中介大加谴责。现实中,为了讨还利益,租房者与中介拳脚相向或对簿公堂的案例亦不少见。租房者与中介公司的关系不断恶化。政府机构对中介市场的管理却难以面面俱到。
作为数百万的“北漂”中的一员,宋丽不是一个陷入租房麻烦的人。在各种论坛、小组、贴吧中,网友们发布自己的租房受害经历,对中介大加谴责。现实中,为了讨还利益,租房者与中介拳脚相向或对簿公堂的案例亦不少见。租房者与中介公司的关系不断恶化。政府机构对中介市场的管理却难以面面俱到。针对中介行业乱象,专家呼吁,应尽快出台行业性法律法规。
案例:愤怒的租客:27岁“北漂”女举锤砸了中介的门
每当看到路旁的商店的钢化玻璃门,27岁的“北漂”宋丽(化名)的脑子里就会响起 “哗啦啦”破碎的声音,20多天前那场噩梦不断重现。
当天,宋丽到位于北京**区的中伟置地总部办理退房手续并收回押金。僵持4后,对方以种种借口拒绝退还1200元押金。一怒之下,宋丽拿出事先准备好的锤子,砸碎了两扇玻璃门,砸坏了一张桌子和一台饮水机。结果,她不仅没有要回押金,还另外付出了3500元赔偿款。
100元“管理费”引发的纠纷
和许多的租赁纠纷一样,押金成为事情的“导火索”。
去年10月17日,宋丽通过“北京中伟置地房地产经纪有限公司”,在**区“永安里砖厂一号楼”租下一间房子,租金每月1200元。另外,她还支付了1200元押金。
今年10月16日,房子到期,宋丽与中介约定,27号办理退房手续。
由于同住的租客全部退房,中介公司负责人表示,其他租户不在场,不能把押金单独退给宋丽。
对于这个解释,宋丽认为是“胡搅蛮缠”,因为合同里没有这个规定。于是,她一直跟着这个负责人,不停地要求退还押金。后负责人答应退押金,但前提是“扣除100元管理费”。这个“管理费”,是就中介公司所做的维修、协调、管理而言的。
宋丽称,正是这100元“管理费”激怒了她。在她租房期间,中介不仅没有将承诺的家具配备齐全,而且在因水管破裂引发的多方纠纷上,没有尽到义务。打交道的过程中,业务员的态度恶劣。
《每日经济新闻》记者在双方签订的租房合同中,没有看到 “管理费”一项。
双方的交涉从上午10点一直持续到下午两点。百般协商无果后,宋丽愤怒到极点,她从包里拿出事先准备好的锤子,一片“哗哗”声中,公司的两扇玻璃门被砸碎。宋丽还砸坏了一台饮水机和一张桌子。
中介公司报了警。双方协商后,决定由宋丽赔偿3500元,原有的1200元押金不予退还。
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