[摘要] 今年上半年房地产贷款增速持续回落，但保障房开发贷款增长强劲。
中国人民银行（央行）在26日发布上半年贷款投向统计报告称，今年上半年房地产贷款增速持续回落，但保障房开发贷款增长强劲；此外，中小企业贷款新增量占比上升。高出同期房地产开发贷款增速48.3个百分点。
值得注意的是，央行称，在房地产开发贷款中，“保障性住房开发贷款累计新增908亿元，比年初增长54.8%，高出同期房地产开发贷款比年初增速48.3个百分点。”
以北京为例， 6月末，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元，占全部房产开发贷款新增额的82.9%。
由于今年来范围内增加了大量保障房建设，且多部门持续就其建设资金问题出台相关文件，并进行敦促，保障性住房开发贷款成为上半年信贷亮点。
银行人士预计，今年下半年保障房建设贷款仍将持续这种增速，甚至会更快。日前，银监会主席刘明康要求银行，积极加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保障性住房建设支持力度。
根据央行报告，中小企业人民币贷款(含票据贴现)上半年累计新增1.58万亿元，占全部企业新增贷款的64.5%，较一季度末提高1.6个百分点；其中，小企业贷款新增8659亿元，占全部企业新增贷款的35.2%。
这与住户贷款形成一定对比。上半年，全部金融机构本外币住户贷款累计新增1.46万亿元，同比少增2883亿元，余额同比增长24.8%，比一季度末回落3.5个百分点。其中，消费贷款累计新增7886亿元，余额同比增长21.4%，比一季度末回落4.6个百分点。
央行总结称，“住户贷款增速回落减缓，中小企业贷款新增量占比上升”。
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