楼市综述
房天下二手房数据监控中心数据显示，2010年11月22日至11月28日，重庆主城二手房挂牌均价既上上周下跌136元/平米后，上周再次环比下跌3.0%至6850元/平米。在即将步入2011年的悄然脚步声中，二手房市场的黯淡场景恐怕仍将继续。
与一手房成交量持续增长相比，二手房市场已提早迈入“冬季”。根据重庆市网上房地产数据显示，从10月秋季房交会之后，主城区的楼市成交量在10月底11月初有所下降，但从11月7日到11月21日一手房成交量均呈上涨趋势。本周成交量仍然毫不逊色，11月22日主城区成交量为854套，24日成交量超过千套，27日成交884套，截至28日下午5时，当天成交量已达到648套，高位增长态势势不可挡。然而，据市内多家中介公司透露，10月份以来，我市二手房成交量持续下降，11月成交量比9、10月份降了两成左右。房天下重庆二手房总经理李秀英分析称：“由于信贷的收紧，限购令的出台，二手房业主惜售现象越来越明显。所以，不少业主都抱着一种观望态度：后市通胀预期较大，加上政府已实行限购，如果卖不到满意的价格，宁愿不卖。”
针对二手房市场的低迷消沉状态，重庆市政府继续加大调控力度，11月25日，市国土房管局出台规定，即日起，重庆主城区内二手房交易过户时限缩短为1个工作日（节假日除外，24内可办好），其他各类权属登记时限由现在的30个工作日，变成15个工作日。“在确保登记质量的前提下，市国土房管局强化了交易大厅的便民服务，并整合利用地方籍管理系统对现行权属登记的流程、要件进行简化，减少各环节的办理时间。”重庆市国土房管局副局长黄强介绍，尤其是涉及老百姓购房置业的按揭抵押、二手房交易过户、企业融资抵押等个人或社会单位较为关切的热点登记类别，大幅度缩短登记时限。
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房价停止上涨 楼市分水岭在明年春节
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