[摘要] 一直做跑租房业务的中介小张介绍说，房租暴涨的背后，还有中介炒作房租价格这只黑手，小张曾多次参与抬价过程，“那种场面就像是拍卖。”
一直做跑租房业务的中介小张介绍说，房租暴涨的背后，还有中介炒作房租价格这只黑手，小张曾多次参与抬价过程，“那种场面就像是拍卖。”
为了证实小张的说法，记者找到北京中关村附近一套房子做**，房子60平米，简陋破旧，但位置优越。记者在网上发帖称，出租该房，租金每月2700元，要求年付，帖子发出后，电话就源源不断地打进来，几乎全是房产中介，希望由他们租下房子全权代理。一些中介表示，可以提高价格，马上付钱，记者约了十几家中介现场看房，中介把价格写在名片后，一内有的中介把价格提高到3200元，有的写着月租3500元。即便如此，记者的电话还是不断，现场拍卖甚至同事间相互竞价。
央视特约评论员王锡锌认为，房租之所以暴涨，主观客观原因都有，但这种暴涨是非理性。王锡锌说，房地产新政使购房者产生观望情绪，而转向租房这种分析是经不起推敲的。“因为这些人现在决定不买了，来租，好像增加了新的需求，但我们要问的是，他们原来住哪里？难道住在马路上吗？换句话说，新政并没有带来租房的需求。”
租房数据现在主要是房地产咨询公司在自说自话，有人说，就是房地产咨询公司的存在才推高了房租的上涨。王锡锌，这个时候，有关部门应当站出来说话。“如果市场的监管部门在这个时候失语了，不去关注，这可能就不正常，因为在它背后到底有没有幕后的推手，这至少需要一个答案。”
王锡锌表示，在过去尽管有租金平缓地上涨，我们并没有去关注。最近房租暴涨，是不是市场的关系被扭曲了？是不是有人为因素在操纵？这些方面肯定需要监管。至少在个案中，房地产中介抢房源囤积，然后待价而沽，是存在的。另外，房地产中介本来是只能拿的，可如今出现了转租行为，这其实已经是违法违规的。“摸清背后的链条，我觉得是现在市场监管部门应当去做的。”
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