一场发生在长安街的车祸，给一个破碎的家庭留下百万元未还房贷，于是曾经被广为诟病的房贷险重又回到人们的视线。昨天，一位保险业内专家向记者透露，一度被市场“抛弃”的房贷险，今年5月后在北京有回暖趋势。
■地产新政让银行放贷
倾向“房贷险”客户
5月9日凌晨，在长安街祁家园路口，一辆英菲尼迪追尾菲亚特，最终导致菲亚特车内2死1重伤。作为经济支柱的男主人去世，给家人留下百万未还房贷。有媒体指出，如果当初这家人购买了房贷险，依据有关保险责任，被保险人出现死亡和伤残时，保险公司将代为偿还全部剩余贷款。于是，房贷险重新引起舆论关注。此前，房贷险被批评为“强制消费”，在舆论压力下，2005年10月工商银行开始率先取消房贷险强制制度；2007年以后，多数银行为了争取客户，基本不再要求购房人购买房贷险，房贷险市场因此陷入停滞状态。
然而，记者昨天了解到，自北京落实中央调控政策实施严厉的地产新政以来，由于“一贷难求”，目前房贷险销售在北京银行按揭市场有回暖趋势。“新政实施后，购房人想要获得银行贷款，需要出具税收、社保等各种证明材料，手续复杂。在发放贷款时，银行更倾向选择购买了房贷险的客户，并可以适当简化手续。”一位保险业内专家昨天告诉记者，房贷险销售有望走出低迷。
■购买房贷险仍存争议
在2007年以前，取消强制购买房贷险的呼声不断。昨天，对外经济贸易大学保险专家于海纯教授就表示，房贷强制保险主要是银行担心“抵押物因自然灾害消失”，银行是保险的受益人，因此保费应该由银行支出。银行不应在获得贷款利益的同时，又要求购房者购买房贷险，并作为获得贷款的前提，这是“捆绑”销售，是转嫁自身风险，明显违背自愿投保原则。
而中央财经大学保险学院院长郝演苏，昨天在接受记者采访时则表示，银行要求客户购买房贷险具有合理性。银行是负债型企业，保障贷款安全，也是对广大储户负责。其次，作为放款人的银行，要求借贷者为资金提供充足的保障是无可厚非的，也是国际通行做法。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
