在楼市新政刺激效应下,重庆房价连续四周下跌。昨日,克而瑞重庆信息技术公司根据重庆网上房地产数据统计显示,上周(5月10日至16日),重庆主城楼市建面成交均价已跌破5000元,成为近七周以来的新低。
5月10日-5月16日总成交量
统计数据显示,5月10日至16日,重庆主城九区商品房,其建面成交均价每平方米已跌至4523元。成交套数为3778套,成交金额15.54亿元,成交面积34.37万平方米,与上上周相比,成交套数、成交金额及成交面积有小幅回升。
分析人士表示,将上周房价拉低的主要是沙坪坝区(3329元)、九龙坡区(3562元)、经开区(3789元)等区域。中低价位房源的大量成交,成为上周房屋均价大幅下跌的主要因素。而“三北”地区的房价,从统计数据看相对坚挺。北部高新区建面成交均价仍达9068元。
不过,高价位城区的房价,上周成交量仍非常少。低价位集中的沙坪坝、九龙坡等区域成交排名前几位。其中沙坪坝区成交量占全市成交的31.19%。
该人士称,上周开盘项目表现普遍偏差,购房率均低于20%。其中,大学城一楼盘开盘当天仅认购14.75%。九龙坡一项目开盘当天认购7.87%;巴南区一项目开盘当天认购9.47%。
记者吴从斌
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