[摘要] 鉴于目前房价居高不下的状况，今年年底前，物业税有望在北京、深圳等城市针对商业地产进行实征试点。而更多人大代表、政协委员甚至知名的分析人士等都纷纷附和建议先向商业地产试点征收物业税。图为某商业地产项目。
继年前舆论热炒后，空转六年无果的物业税老话题日前在两会代表、委员提案议案的高聚焦中被再度引爆。政协委员、财政部财科所所长贾康向两会提议，在房地产保有环节开征房地产税这样的财产税，减少房屋空置率和投资、投机行为。
九三学社中央提案也指出，经过6年多的“空转”试点，物业税改革思路已经形成，房地产数据库、评税软件已经建立，征收物业税的基础条件已经具备，目前已是开征物业税的合适时机。
的政协委员、国家统计局原局长李德水也建议，适当的时候开征物业税。
在纷纷芸芸的各式建议下，物业税京深商业地产试点先行设计方案也据传出炉。住建部和国税总局相关高层人士都公开宣称：鉴于目前房价居高不下的状况，今年年底前，物业税有望在北京、深圳等城市针对商业地产进行实征试点。
但偏偏是“商业地产先行”实征的设计方案，引发的争议和质疑。为抑制住宅高房价出发而设的物业税，为什么避重就轻“错位”转向商业地产？
接受记者采访的业内人士、专家都认为，商业地产如果成为物业税试点的先行者，是物业税设想的本末倒置，只能证实物业税推行阻力过大。
显然，目前虽然物业税探讨火爆，但对于物业税如何可行、何时可行等实质性问题，有关各方还未形成清晰明确的统一认识与政策思路。如此而言，物业税的开征或许依然还将长时期流于争议和空谈。
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