[摘要] 历经17年、我市烂尾历史最长的“江北最后烂尾楼”宏泰大厦，日前终于如愿“嫁出”，内幕消息称，“婆家”是温州投资客。
又一个“乌鸦变凤凰”的例子或在重庆上演。历经17年、我市烂尾历史最长的“江北最后烂尾楼”宏泰大厦，日前终于如愿“嫁出”，内幕消息称，“婆家”是温州投资客。
历史最长烂尾楼一睡12年
“这份协议是去年12月下旬签署的，目前，该大楼在作规划，准备以产权式酒店的形式推出。”知情人士向记者透露，温州投资客的接盘资金，是1亿多。
位于江北区红旗河沟转盘东侧的“宏泰大厦”命运多舛。而在此次“变数”之前，宏泰大厦已辗转易主，在主干道上寂寞空守17年。据悉，“宏泰大厦”于1992年规划立项，同年10月开工建设，动工2年后，投资商之一海伟投资有限公司以其在重庆宏泰大厦投资的60%的权益，向立丰公司进行抵押担保，由此卷入一宗信用证纠纷案，1998年，宏泰大厦完成主体和外装饰后停工。随后，被列为重庆市63个“四久工程”之一。
该项目的业主是重庆宏泰地产开发有限公司（以下简称“宏泰地产”），工商资料显示，“宏泰地产”成立于1992年。2002年，因宏泰公司未参加企业年检，被重庆市工商行政管理局吊销营业执照。彼时，该公司对外负债12016万元，涉及债权人31家。
2004年7月，宏泰大厦易主，重庆城龙置业有限公司（以下简称“城龙置业”）以6500万人民币接手。05年，宏泰大厦更名为“新鸿泰富”，定位于产权式经济型商务酒店，但并未能如愿盘活，随即再次“冬眠”。
杨受成曾是业主之一？
记者查询到，从修建至今，宏泰大厦纠纷不断，而其曾经的业主之一，更包括杨受成旗下香港赫赫有名的上市公司英皇国际（0613.HK）。
英皇国际2001年的季报证实，其持有已停止施工的重庆宏泰大厦若干单位股份，彼时的价格约为1870万港元。季报称，“由于当地发展商拟进行重组，有见于该项目已长期延误”。
4年后，已改名为英皇娱乐酒店有限公司（00296.HK）的英皇国际才从该项目脱身：其所购入的重庆宏泰大厦的物业以及停车位，被法院判定由宏泰公司将英皇在该大楼上的2590万港元连本带利归还。
在英皇撤回投资前后，宏泰大厦的新东家已易主为城龙置业。而这个神秘的城龙置业，在重庆十分低调。记者查询到，城龙置业的注册资金为6600万元，成立日期是2004年5月，2个月后，该公司拿下了宏泰大厦，价格恰好比注册资本金少100万元。种种迹象表明，城龙置业，极有可能是某个幕后公司特地注册来拿该幢烂尾楼的“马甲”。
从城龙置业登记的电话、工商注册地点，记者均查不到该公司的详细信息。其登记电话已经转成某银行的热线电话，楼盘的热线电话已经无人接听，而工商注册地点，并无该公司踪迹，而是一家国有企业的办公地点。巧合的是，城龙置业的法人代表，姓名和重庆一家国有地产上市公司的法人代表相同。
从04年入手，到09年年底卖出，5年间，该烂尾楼增值1倍。
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