[摘要] 2009年楼市好似一出惊心动魄的“三枪”政策版,一枪打响、两枪走火、三抢毙命。站在2010年的新起点,我们一起来回顾2009年出台的重大政策,看一年楼市的沉浮,以及对新一年产生的深远影响。
“2009 抢钱抢粮抢地盘”推广时间表:
1月4日:2009 抢钱抢粮抢地盘 1月5日:政策盘点--拨云见日
1月6日:土地盘点--地王频出 1月7日:区域盘点--三足鼎立
1月8日:企业盘点--群雄逐鹿 1月11日:物业盘点--百花齐放
1月12日:楼盘盘点--涨幅凶猛 1月13日:广告盘点--创意时代
1月14日:专题-抢钱抢粮抢地盘 1月15日:2010楼市展望
前言:
2009年,我们应该有怎样的回顾与正确的评价。
在经历2006年的平稳回暖、2007年的急速升温、2008年的冰天雪地。对于2009,这是个缩影。一度绝望的开发商们悲喜交加:终于活过来了。这一年下来,不仅仅活过来,而且还活出了精彩和希望,活得让人荡气回肠!
楼市航行,政策把舵。2009年,蜗居、地王、房价上涨过快……的出现,政策出台力度一个比一个大,无不牵动着楼市神经。
2009年楼市好似一出惊心动魄的“三枪”政策版,一枪打响、两枪走火、三抢毙命。站在2010年的新起点,我们一起来回顾2009年出台的重大政策,看一年楼市的沉浮,以及对新一年产生的深远影响。
先来回顾下2008年出台关于住房优惠的相关文件,《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》、《关于个人住房转让营业税政策的通知》、中国人民银行《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》和国务院办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。四大政策在08年全面铺开,从暂免个人买卖印花税和营业税、免个人转让出售的土地增值税;降低购买首付比和个贷利率等方面,为09年市场回暖打下基础。
2009年新年伊始,中、农、工、建四大国有银行关于存量房贷优惠利率措施出台,只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请房贷七折优惠利率。随后不久,其他银行的优惠政策细则相继出台,为楼市回暖蓄积了政策基础。同时,各地方政府借着好势头,纷纷出台细则促进房产市场健康发展。一套房、二套房的普通自住房,都可以享受最优惠的待遇。
在一系列利好政策促使下,楼市在年初开始悄然升温。
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