[摘要] 昨日，记者从相关渠道获悉，建行目前已经收紧房贷利率优惠，现在贷款购买首套房，首付达到四成以上最高才能享受7折利率。除了首付比例之外，客户的信誉以及综合还款能力也是给予优惠利率的参考因素。
昨日，记者从相关渠道获悉，建行目前已经收紧房贷利率优惠，现在贷款购买首套房，首付达到四成以上才能享受7折利率。
除了首付比例之外，客户的信誉以及综合还款能力也是给予优惠利率的参考因素。
建行按首付区分优惠幅度
记者获悉，建行目前已收紧房贷利率，贷款购买首套住房的，首付2成到2.5成，可享受8.5折的利率优惠；首付2.5成到3成，可享受8折优惠；首付3成到4成，可享受7.5折优惠；首付四成以上，可享受7折优惠。
不过，除了首付之外，客户的信誉以及综合还款能力也是给予优惠利率的参考因素，整体来说比较灵活。
建行相关人士表示：“银行执行房贷利率7折的优惠政策并不赚钱。”至于这是否意味着首套房贷利率优惠政策年底将取消，目前还无法确定。
记者以购房者身份致电建行东莞分行咨询房贷利率政策，工作人员告知，是否享受利率优惠，享受几折优惠，具体得咨询购房时的销售经理，销售经理会根据客户的具体情况做出解释。
随后，记者又咨询，首付四成能否享受到7折利率，该人员表示，暂时无法回答，而且除了首付外，还得看其他情况作出综合考虑。
而建设银行东莞分行的相关负责人则不愿意透露是否收到上级银行收紧7折优惠利率的文件，以太敏感为由拒绝采访。
重庆首付四成可享优惠
“银行突然收紧了首套房利率优惠。”杨女士称，她在向建行杨家坪网点咨询个人房贷时，工作人员明确告知，现在按揭套房，首付两成、三成都已经不能享受7折利率优惠了，必须要首付四成才有机会享受优惠。
为证实杨女士的说法，记者以购房者身份对建行分布在渝中区、南岸区、九龙坡区的部分网点进行了咨询，多家支行给出了同样的回答——个人房贷政策已经作出了相应调整。
房贷政策本月初已调整
建行南岸区南坪一网点工作人员表示，个人房贷政策已于本月初调整了，购房面积越大优惠越小。建面90平方米以下，首付两成，可享受8.5折优惠；建面90平方米以上，首付三成，才可享受8.5折优惠。如果首付四成，可享受7折优惠。
而在个人房贷利率优惠政策调整以前，对于按揭首套住房的购房者，只要符合规定的居住面积，在个人信用记录较好的情况下，一般只需首付两成即可享受7折利率优惠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
