[摘要] 才落下帷幕不久的09年重庆春交会，由于 的大幅度税费减免，着实让楼市火了一把。江北区前日对外宣布，将在09年6月6日（周六）至6月12日（周五），举办2009年江北区精品楼盘展示交易会，房交会期间也将推出大幅度优惠。
才落下帷幕不久的09年重庆春交会，由于 的大幅度税费减免，着实让楼市火了一把。江北区前日对外宣布，将在09年6月6日（周六）至6月12日（周五），举办2009年江北区精品楼盘展示交易会，房交会期间也将推出大幅度优惠。
本次房交会的税收优惠政策执行时间为7天，即从2009年6月6日~6月12日。购买参展企业的商品房要享受优惠必须在6月6日——6月12日期间成交，并在此期间进行网上签约或联机备案。没有进行网上签约或联机备案的将不能享受优惠；二手房享受优惠必须在6月6日至6月12日期间向江北土地房屋权属登记 申报并取得收件受理单。
据了解，本次展会将由江北区人民 主办，展会以“两江新城·魅力江北”为主题。内容除了江北区为主的商品房、二手房展示及交易，还设置了魅力江北展、装饰企业展示及交易等。市国土房管局已于5月13日公布了江北房交会的优惠政策，新房和二手房都有税费优惠。
新建商品住房契税减半
据了解，在正常情况下普通商品住房的契税为房屋总价的1%，而在江北房交会期间购买参展房地产开发企业的普通商品住房并成交的，契税按0.5%征收，非普通商品住房（别墅，包括独栋和联排别墅）按1.5%征收。商品用房、办公用房（含写字楼）交易契税按1.5%征收。
优惠政策期限仅7天
据了解，在现场房交会举办的同时，江北房交会还将举办网上房交会。优惠政策也只对参加现场房交会和网上房交会的房地产开发企业的商品房。优惠政策执行的时间为7天，即6月6日至6月12日江北房交会举办期间。市民购买的房屋在此期间如果没有进行网上签约或联机备案，将不能享受优惠。二手房必须在6月6日至6月12日期间向江北土地房屋权属登记 申报并取得收件受理单，才能享受优惠。
普通二手房减免营业税
据了解，江北房交会期间通过买卖成交的普通二手房（指高档住房以外的住房，以下同），契税按0.5%征收；高档二手住房（别墅、包括独栋和联排别墅）按1.5%征收；二手商品用房、办公用房（含写字楼）交易契税按1.5%征收。
在营业税方面，普通二手房免征营业税，高档住房按差额征收营业税。按照目前的政策，没有满两年的普通二手房在买卖时要缴纳差额营业税，税率为5.5%。
本次房交会有四大特点，一是首次提出了“两江新城·魅力江北”主题概念，在房交会期间还将举办“魅力新江北”论坛；二是首次在江北区观音桥步行街举办，将聚集北部新区、渝北、渝中、沙坪坝、南岸等几大区的人气；三是将出台与市房交会接近的优惠政策；四是在市房交会后房地产市场可能转淡的时间段为开发企业搭建平台，提供一个再次刺激区域性房地产市场和住房消费的平台。本次房交会预计设置展位45个，现在已有龙湖、金科、招商、汉阳、中海等辖区内开发企业报名参加。
项目名称：龙湖春森彼岸
物业类别：住宅、高尚住宅、滨江豪宅(75-155㎡)
建筑类别：高层、小高层、商业、写字楼、酒店
当前价格： 价7000元/平方米
物业地址：龙湖春森彼岸位于江北区北滨路
入住时间：2009-09-30
售楼电话：67735566 67735966
项目简介：
居于十年重庆规划核心区域江北并处于现今江北商圈核心与江北未来CBD的 ，春森彼岸项目地段价值已无庸质疑，而在春森彼岸的规划形态上选择板楼和塔楼相结合的原理，将建筑向空中发展，尽量减小覆盖率，这样可以 限度的保持原生的地形地貌，将建设与开发对城市生态的影响减到 小。
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