[摘要] 昨日，记者从活动发起者搜房网方面获悉，2月24日赴美购房团成员中有着一名神秘的重庆富豪，而且此人身份很可能是房地产开发商！据悉，这名重庆富豪也是赴美抄底购房团的唯一一名西南代表。
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●成员构成
首批赴美购房团的成员是在400余名报名者中精心挑选的，年龄在35岁到50岁之间。
基本由跨国公司高管、企业主和房产业内人士组成，其中业内人士近50%。从地域上看，来自黄渤海地区和长三角的购房者占多数。
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● 关注重点
重点关注降价二手房，以别墅和联排房为主，房价在30万至80万美元之间，这些二手房售价比两三年前降低了20%至40%。另据媒体报道，有三分之一成员表示，购房主要用于今后给孩子读书。
2月15日，“中国赴美购房团”在京举行首发仪式。昨日，记者从活动发起者搜房网方面获悉，2月24日赴美购房团成员中有着一名神秘的重庆富豪，而且此人身份很可能是房地产开发商！据悉，这名重庆富豪也是赴美抄底购房团的一名西南代表。
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2月中旬以来，搜房网总裁办赵欣宇手中掌握着一份赴美购房团成员的名单。上面记录着40名赴美成员的姓名、性别、所在公司名称、公司所在地等详细资料，这些人员中，分布于北京、上海、山东、辽宁等地，人员来自于南京、杭州、大连，甚至辽宁一个小市铁岭也有人将随团，但西南片区却鲜有人报名与会。
昨日下午，记者联系上了赵欣宇，请她帮忙查询其中是否有重庆或者重庆籍的成员，在查到目录的最后几个时，赵欣宇发现了一个名字，该名字后的公司所在地一栏，赫然写着“重庆”二字。
就在上周四（2月12日）搜房举办的第九届中国房地产发展年会上，与会的新华网房产频道记者李青松还特地就是否有重庆人加入购房团一事询问过搜房网，当时主办单位的回答是没有。
这是否意味着该名重庆人是在2月12日~16日期间才加入购房团的？对此，主办方搜房网不置可否。
神秘富豪冰山不露
翻遍赴美购房团目录，这名重庆人成了西南片区的代表。那么，其身份究竟为何？
赵欣宇告诉记者，自己拿到的赴美成员目录上的记载很奇怪，只有该重庆人的姓名和公司所在地两项记录，性别、所属公司、联系方式等均是空白。换言之，该成员的信息，基本隐形。
通过查询后，赵欣宇基本可以确定，这名尽力让自己隐形的重庆人的身份，是重庆一家房地产公司的老总。但她以“隐私”为由，拒绝向记者透露其姓名。但愿意向该人联系，转达本报的采访意愿。
记者进一步了解到，此次赴美购房团的40名成员，他们手中都至少有百万美元的富裕资金,这笔钱能够随时使用,并不受已有投资的制约。但出于一些顾虑，看房团成员一直对媒体的采访持审慎态度。目前，40名成员中仅有北京一名律师和一家经营公司的老总匿名接受了媒体的采访。
截止到昨日本报截稿，本报未能联系上该“神秘富豪”。但可能肯定的是，该富豪在重庆并不是无名之辈，搜房网方面称，通过富豪留下的名字这条线索，可以轻易在网络上查询到该名富豪的在渝地产公司名称。
昨日，记者于重庆地产业内多方打听，但业内对于有重庆人赴美抄底楼市一事还并不知晓，更无人知晓该富豪的庐山真面目。
渝房企要投资美国？
2月15日，搜房网总裁莫天全曾表示，此次团中多数人赴美购房为个人行为，但不排除有地产企业的投资行为。
而按照主办方搜房网提供给本报记者的资料，这名西南地区的代表、神秘的隐形富豪地产企业海外欲投资的意向很明显。
重庆地产业内人士亦分析称，该名人士或许以个人身份或公司身份赴美考察，考虑到该人士的地产公司老总的特殊身份，代表公司考察的几率更大。这意味着金融危机中，这家地产公司资金链正常，因此才会有对外投资需求。
渝开发企业海外抄底，我市曾有先例。去年8月，本报便曾透露，重庆钰鑫集团投资约1500万美金买下澳大利亚一座楼盘50%的股份，用以打造大规模的商业城，这也是我市房地产企业首次进军海外房地产市场。此次的赴美购房团很可能是媒体公布的重庆第二起房地产企业进军海外事件。
金融危机让美国房价持续下跌，也让敏锐的国内地产从业者“嗅”到了商机。记者获悉，此次购房团的组成中，像这名重庆富豪一样抱着进军海外地产市场的大有人在，据悉，购房团的组成中，房地产行业的所占百分比为33%。
购房团此行的主要目的是考察当地市场现状，实地了解购买美国住宅的流程和手续，并选择价格下降幅度大、前景好的住宅购买。赴美购房团此次重点看的房子大多为二手房，以别墅和联排房为主，房价在30万至80万美元之间，折合人民币为200万到550万元。据悉，这些二手房的售价已经比两三年前降低了20%至40%。
现在抄底要抄到半山腰？
早在去年12月，就有媒体爆出，我国购房团将于今年1月出发赴美，但最终日期定到了今年2月底。
对于赴美抄底，重庆容磁地产经纪总经理王雪松认为应该谨慎，原因在于美国经济刚刚才宣布正式进入衰退期，其美国实体经济现在看起来复苏还没见踪影，楼市未必到底，很可能“抄底抄到半山腰”。
报告指出，全美2008年有超过230万的业主面临房屋法拍程序，比2007年大增81％。研究机构穆迪预期，法拍房数目今年还将增加18％，其中逾1/5的法拍房在加州。法拍房的价格通常比市场房价低30%~60％，这对已惨淡经营的美国房地产价格下行形成的压力不可小觑。
有外报表示，目前，美国绝大多数的房地产价格下降速度加快。国际分析评级机构标准普尔全球首席经济学家大卫·韦斯对本报记者表示：“预计明年以前，美国的房地产价格还会继续下降12％。可以这么说，美国的房地产价格的下跌进程只走了一半。”
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