5、民生银行：
银行房贷打折实录：
民生银行是目前各银行中为数不多的明确规定新老客户都可享受7折利率。因此吸引了不少欲转按揭的客户，很多客户都不太明白转按揭需要的程序，重庆房天下特意了解了全过程如下：
转按揭需要的条件：
1、原则上贷款余额在20万以上
2、贷款房屋为现房
所需费用：
1、贷款金额的千分之五
2、200元公证费
3、100元中介公司的查测费
4、80元的抵押登记费
5、千分之五的按揭印花税
转按揭所需材料
1、原银行的借款合同、抵押合同、个人资料（身份证、结婚证、户口等）
2、对方银行提供的卡上扣款记录、目前的贷款余额
办理地点：
民生银行各大分行
提前还款时间：视楼盘情况而定，基本上为半年起
提前还贷次数：不限次数
违约金：无
能否更改贷款年限：需要重新审定，提交收入证明等，过程很麻烦
贷款年龄：年龄与贷款年限加起来不超过70岁
能否使用公积金：视楼盘而定
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