房屋租赁期限应当怎样确定呢
房屋租赁期限由租赁当事人协商确定，最高不得超过二十年。
房屋租赁期限届满，租赁当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁自续订之日起不得超过二十年。
租赁期限同时不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限。
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