美联物业缪鸿裕：房价很合适，现在正是买房时！

美联物业(1200)于1973年成立，1995年6月于香港联合交易所正式挂牌，成为全港唯一上市物业代理（上市编号1200），集团致力为客户提供住宅、工商铺代理等多元化服务，深得发展商及客户信赖，并屡获新盘殊荣。在2002年，集团获得近50个独家代理楼盘，成绩冠绝同行，因而获得「金牌代理寰宇公认」的美誉，奠定在业界首一屈指的领导地位。

随着中国经济日益蓬勃，特别国内房地产市场发展迅速，集团则洞悉国内房地产拥有不俗发展潜力及商机，故早于1992年成立美联(中国)有限公司为香港美联物业属下分公司，现时致力发展中国的重点城市，如深圳、广州、上海、北京、中山、杭州以及重庆等设立分公司，项目更扩展至郑州、柳州、成都、长沙、武汉及南海等多个城市。

美联物业重庆及成都区区域董事——缪鸿裕先生

今天，小编来到美联物业在重庆分公司的办公大楼，采访美联物业重庆及成都区区域董事——缪鸿裕先生，缪总给人的感觉很亲切，一直保持着笑容，交谈在愉快的气氛中度过。缪总从事房地产行业有10几年时间了，对二手房市场有相当深刻的了解，那么下面我们来看看，具体我们谈了些什么吧！

搜房网：你好！缪总，很高兴你能接受我们的采访。你认为重庆的二手房市场与其他城市的市场有什么不同的地方?

缪 总：对于我们来说重庆的二手房市场并不是很好，但是对于客户来说，应该是很好的，为什么我这么讲呢？在重庆，其实炒房客不算多，10个客人中，可能9个客人买房的想法是保值，而不是投机，是投资，整个市场的交易量并不是很多；举个例子：在香港一个门面，6个人50平方，做1000万；在重庆40几个门面，1个月还做不到1000万，所以，我们现在的市场定位是服务社区，好像是一个社区的服务商一样。可能这个情况会在今后的1、2年改变，但是目前重庆的市场是在稳步地发展。

搜房网：大家都知道,7、8月份是楼房销售的淡季，而且市民持币观望的气氛仍然浓烈，对于二手房也是如此，那么你此有什么看法呢？

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