《华夏时报》记者独家获悉，房产税最快将于今年晚些时候扩大试点，第二批试点城市包括北京和广州。“上海、重庆都经历了一年多的试点，其他地方也可以试点了，既有别人的经验，目前条件也已具备，况且房产税是一个长效机制，早晚都要推进的。”
近日，一则有关“北京住建委部门负责人限购舞弊被双规”的消息，在市场上引起轩然大波。随着这条联结着当地住建委、开发商、房地产中介、银行以及购房者的利益链条浮出水面，决策层也开始思考应对的办法。
近日，一则有关“北京住建委部门负责人限购舞弊被双规”的消息，在市场上引起轩然大波。随着这条联结着当地住建委、开发商、房地产中介、银行以及购房者的利益链条浮出水面，决策层也开始思考应对的办法，决定对购房资格造假进行严格审查。
除了招商地产在传闻四起之时辟谣外，保利地产高层余英当时也在其个人微博上极力地否认这些说法。据不完全统计，保利地产的库存在招商地产、华润置业、华侨城以及中海地产等多家央级房企中排名较靠前。
“奥特莱斯在中国变形了。”朱凌波告诉《华夏时报》记者。他进而表示，这种现象主要表现在两个方面：在国内，不是纯粹的商业企业在做奥特莱斯，而是开发商将奥特莱斯当做城市综合体中的一种业态，用于提升其他业态的价值；国内的奥特莱斯不再是以名品为主，而是如专业市场那样，变成淘便宜货的店铺。
事实上，由于楼市调控对住宅市场的打压，国内商业地产近两年意外迎来黄金发展期。但是伴随着市场的瞬间膨胀，商业地产项目如何在同质化竞争加剧的市场环境下找寻到自身发展的契机，就显得尤为重要。
从3月底开始，远洋地产在大望京区域的地王项目“远洋万和公馆”又开始启动“预热”，为今年年中的入市宣传做铺垫。不过，楼市调控至今没有丝毫放松的迹象，这也让业内对这个楼面地价每平米高达27000多元的豪宅项目颇感担忧。
当前房地产市场环境与去年调控期间给房企优惠、积极推地的心态相比，土地部门的决策者们，今年似乎决定坦然接受土地市场再陷冰点的现实了。清明节前夕，北京、上海、湖南等地的2012年住房土地供应计划出炉，但令业内没有想到的是，各地的供地计划都不约而同地有了大幅缩水。
从3月底开始，远洋地产在大望京区域的地王项目“远洋万和公馆”又开始启动“预热”，为今年年中的入市宣传做铺垫。2011年8月份，远洋地产曾高调表示，远洋万和公馆会在2011年10月前后入市销售，然而直到今天，该楼盘仍处于待售状态。
“对于开发商来说，没有什么比现金流更加重要的了。而对于商业地产的开发商而言，也没有什么比保证现金流更费心思的经营之道了。尤其是当商业地产从散售的经营模式转向持有模式时，保证现金流就显得至关重要。”香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示。
仅在2011年，重庆就完成固定资产投资7600亿元，占当年重庆经济生产总值比例高达76%。重庆投资之所以高速增长，是源于2003年创建的“八大投”（即由重庆政府拥有、授权经营的重庆城投、高发、高投、地产、建投、开投、水务控股、水投等公司）这样的融资平台。
2012年，在目前复杂的市场环境下，对于许多纷纷转型于商业地产的企业来说，注定将纠结于模式之变与运营之道中间。而已迈向深水区的商业地产竞争，也必将从大跃进式的冒进升级为“稳中求进”的理性发展。
“对开发商来说，没有什么比现金流更加重要的了。而对于商业地产的开发商而言，也没有什么比保证现金流更费心思的经营之道了。尤其是当商业地产从散售的经营模式转向持有模式时，保证现金流就显得至关重要。”在本次年会上，香港恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示。
清理小产权房的行动多年来一直“雷声大雨点小”，但土地越来越稀缺却正将小产权“事业”逼上绝路。全国“两会”期间，国土部部长徐绍史表示，今年开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备。
房地产市场调控政策在继续，全国各地却不时出现各种形式的购房门槛以及信贷政策的“微调”。
房地产一直是两会的热点的话题，今年两会期间也有不少政协委员和人大代表提交了房地产方面的提案。
日前，某业内人士表示，一股开发商“上书热”正在暗涌。在不久前召开的地方两会上，来自地产界的委员代表们纷纷提出议案，重点放在了期望“政策微调”上。
[提要] 中国房地产学会副会长陈国强表示，此次调控已经历时一年多，地方政府为自身考虑，也会频频试探中央政策。中国房地产学会副会长陈国强表示，此次调控已经历时一年多，地方政府为自身考虑，也会频频试探中央政策。
一项“老政策”，却因为最“新”的解释，搅动了2月底的上海房地产市场，并可能在全国形成一股更大的旋风。
