[摘要] 据晟城地产市场研究部数据统计，从2014.4.14日截止到2014.4.20日，主城区商品房成交4123套，环比上上周增加236套，上涨6.07%；成交面积为34.2万方，环比减少0.43万方，有轻微的下浮；在房价方面，上周建面成交均价约为7690元/㎡，环比下跌2.9%；区域成交方面，渝北区厚积薄发，勇夺桂冠。
房天下讯 据晟城地产市场研究部数据统计，从2014.4.14日截止到2014.4.20日，主城区商品房成交4123套，环比上上周增加236套，上涨6.07%；成交面积为34.2万方，环比减少0.43万方，有轻微的下浮；在房价方面，上周建面成交均价约为7690元/㎡，环比下跌2.9%；区域成交方面，渝北区厚积薄发，勇夺桂冠。
成交：上周主城成交4123套环比上涨6% 房价7690元
据晟城地产市场研究部数据统计，从2014.4.14日截止到2014.4.20日，主城区商品房成交4123套，环比上上周增加236套，上涨6.07%；成交面积为34.2万方，环比减少0.43万方，有轻微的下浮。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7690元/㎡，环比下跌2.9%。在房交会期间商品房成交以刚需刚改为主，商业商务成交相对较低，导致上周楼市整体建面成交均价小幅下滑。
区域：渝北区厚积簿发 成交794套勇夺桂冠
从以上数据表可以看到，在4.14-4.20期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。从成交来看，渝北区强势逆袭，以794套的勇夺桂冠，而九龙坡区以687套暂居亚军的位置，北部新区以508套处于季军的位置。上周高新区以61套，屈居榜尾。渝北区成交量环比上周上涨103.5%，涨幅。
据晟城地产市场研究部数据统计，上周共有28个项目推出新房源，共计推出3669套，较之前一周新推房源增加524套，成交率约为40%，成交率较上上周有所上扬。
上周共计推出体量约26.6万方，比之前一周增加5.1万方，本次开盘以高层项目为主，共有15个高层项目开盘，占比53.6%，小高层、洋房、别墅项目分别为6个、4个、4个。
开盘：春交会期间28盘齐上市 中小户型实时热门销
据房天下数据监控中心显示，受春交会开幕的影响，上周房企开盘齐扎堆，主城共有28楼盘推新，为近几个月来的值。
据了解，也有不少楼盘当天的去化率相当不错。其中，金融街融景城推出的46、51号部分超高层房源，面积在65-114平米之间，当天的销售率达到80.4%。
此外，港城印象、保利林语溪、中商两江公馆、东原翡翠明珠等项目推广的新房源当天的销售率也均在60%以上。据统计，销售率排在前5名的项目，其销售的房源户型面积均为中小户型，如东原翡翠明珠推出的户型为30-43平米；保利林语溪推出的平层房源面积为48-57平米。
| 重庆主城上周开盘销售情况 | |||
| 排名 | 项目 | 区域 | 销售率 |
| 1 | 金融街融景城 | 江北区 | 80.40% |
| 2 | 港城印象 | 江北区 | 70.20% |
| 3 | 保利林语溪 | 巴南区 | 69.40% |
| 4 | 中商两江公馆 | 江北区 | 67.40% |
| 5 | 东原翡翠明珠 带装修约：1800元/㎡ | 南岸区 | 62.50% |
| 6 | 香港置地约克郡 | 北部新区 | 57.00% |
| 7 | 首创鸿恩国际生活区 | 江北区 | 56.50% |
| 8 | 旭辉城 | 巴南区 | 50.40% |
| 9 | 汇祥林里3000 | 渝北区 | 50.00% |
| 10 | 金科中央御院 | 南岸区 | 48.60% |
| 11 | 隆鑫天雨方 | 沙坪坝区 | 48.50% |
| 12 | 法蓝西莊邸 | 南岸区 | 41.70% |
| 13 | 泽科3号线 | 渝北区 | 41.20% |
| 14 | 中昂锦绣 | 巴南区 | 37.90% |
| 15 | 恒大雅苑 带装修约：1200元/㎡ | 九龙坡区 | 32.30% |
| 16 | 融汇半岛格林美地 | 巴南区 | 31.30% |
| 17 | 融汇半岛玫瑰公馆 | 巴南区 | 30.50% |
| 18 | 龙湖两江新宸 | 北部新区 | 26.40% |
| 19 | 宗申金蓝湾 | 巴南区 | 18.30% |
| 20 | 渝开发上城时代 | 巴南区 | 18.30% |
| 21 | 和泓四季 | 九龙坡区 | 17.00% |
| 22 | 金科廊桥水乡 | 沙坪坝区 | 17.00% |
| 23 | 金科太阳海岸 | 江北区 | 16.70% |
| 24 | 华宇锦绣花城 | 九龙坡区 | 16.70% |
| 25 | 融汇江山 | 巴南区 | 11.80% |
| 26 | 协信星都会 | 北部新区 | 11.50% |
| 27 | 宗申青年国际 | 巴南区 | 7.00% |
| 28 | 洋丰圣乔维斯 | 北部新区 | 6.30% |
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