[摘要] 由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办“2013第十届中国别墅 全球巡展”重庆站，将于2013年9月6日绽放重庆时尚发布中心。为了实现与高端客群的精准对接，房天下推出了2013别墅置业意向调查。
房天下讯 “新国五条”出台之后，住宅市场受到一定影响，别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制。楼市经历近两个月的新政适应期之后，成交量开始明显回暖。随着别墅传统销售旺季夏季的到来，别墅的销售也有望升温。由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下、房天下别墅网联合承办“2013第十届中国别墅 全球巡展”重庆站，将于2013年9月6日绽放重庆时尚发布中心。为了实现与高端客群的精准对接，房天下推出了2013别墅置业意向调查。
房天下调查数据显示，在“三北一南”区域有商业、医疗、**、金融生活配套，200-300平米欧式风的联排别墅是网友最青睐的。
别墅节报名入口： 逾6成网友购买别墅是第二次置业
对大多数人而言，首次置业都是刚性需求，二次置业多半为投资或改善居住环境，同时随着中心城市房价的不断攀升，人们的置业观念正在发生改变——在城市中心地区买普通住宅，还不如到近郊买别墅。房天下调查数据显示，购买别墅是第二次置业的占62.03%，首次置业的占18.14%，其他原因的为19.83%。
新国五条没有影响逾7成网友购买别墅
“新国五条”出台之后，住宅市场受到一定影响，别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制。然而别墅作为稀缺产品，其抗跌性与保值性仍高于普通商品住宅，因此在国家的宏观调控下，没有影响多数网友购买别墅。房天下调查数据显示，新国五条出台，新一轮调控下，有72.15%的网友有购买别墅的意向，只有16.03%的网友没有购买别墅的意向，还有11.81%的网友表示暂时不确定。
近7成网友购买别墅用来自住
购买别墅日渐成为精英阶层的选择——既可以拥有优质的居住环境，又具有抗跌性与高保值性。而在购买别墅的精英阶层中，有近7成是用来自住的，房天下调查数据显示，有66.11%的网友购买别墅是用于自住，用于投资的占13.76%，用于养老的占11.74%，用于度假的占7.38%，其他原因的占1.01%。
联排别墅追捧
伴随重庆作为直辖市的成长，重庆别墅市场也完成了他的完美蜕变——从单一的建筑形态到今天创新型产品如雨后春笋般的涌现。重庆别墅走出了一条属于自己的个性之路，代表了最品味、、个性、舒适、绿色的居住生活。那网友更喜欢哪种建筑类型的别墅呢？房天下调查数据显示，联排别墅追捧，有44.3%的网友喜欢；其次是独栋别墅，有21.1%的网友喜欢；再次是叠层别墅，有13.08%的网友喜欢；最后为双拼别墅，喜欢的网友占13.92%。
欧式风格别墅“战胜”中式风格
重庆别墅节期间，房天下精准定位高端置业人群，特别推出多种风格的别墅。房天下调查数据显示在众多风格的别墅中， 30.38%的网友喜欢欧式风格别墅，20.68%网友喜欢中式风格别墅，18.14%喜欢美式风格，13.92%喜欢托卡斯纳式风格，12.66%喜欢地中海式风格。从以上数据来看，欧式风格和中式风格是的，而欧式风格受欢迎程度又“战胜”中式风格。
近5成网友购买别墅预算在200万以下
经济实力决定购买能力，网友为购买别墅准备了多少预算呢？房天下调查数据显示，近5成网友都表示购置别墅预算不超过200万，而预算在200-400万的网友占比为34.6%，400-600万的占比8.02%，600-800万占比为4.22%，800万以上的占比5.06%。
户型面积在200-300平的别墅受热捧
户型面积大，有着功能区间明确，各空间独立等优势，多大面积的别墅是网友热捧的呢？房天下调查数据显示，有66.24%的网友比较倾向的别墅面积为200-300平，21.94%倾向300-400平，7.59%倾向400-600平，倾向600平以上的不到5%。
逾7成网友倾向“三北一南”高端物业
山城重庆坐落长江、嘉陵江两江交汇处，依山傍水，是别墅的理想之地，因此重庆有大量的优质别墅可供选择。就重庆主城九区而言，每个区域有着各自独特优势，主城区别墅未来的发展趋势相当可观。那网友们更倾向主城哪些区域的高端物业呢？房天下调查数据显示，网友更倾向“三北一南”（江北、渝北、北部新区、南岸）四个区域的高端物业，倾向者总占比为71.07%，其中渝北区以21.03%居首。主城其它5个区域的高端物业受网友的青睐度就没那么高，总占比不到30%。
商业、医疗、**、金融生活配套更被看中
如何选择适合自己的别墅成为很多有意向的购房者所面临的问题，看别墅到底适不适合自己，首先就要看别墅区的基本生活配套有哪些。房天下调查数据显示，商业、医疗、**、金融生活配套更被看中，希望别墅区有商业街的网友占15.73%，有医院的占14.54，有**的占14.06%，有银行的占13.02%。希望有酒店、会所、高尔夫球场、文化馆、健身中心等生活配套的占比都相对较低。
近5成网友认为国家对别墅的监管有影响
国家一直在对居高不下的房价进行调控，对别墅也进行着价格监管。在网友心中国家对于别墅进行价格监管，对别墅市场有影响吗？房天下调查数据显示，47.68%的网友认为有影响，高价别墅面临无法上市；34.18%的网友表示没有影响，认为别墅市场的需求量还很大；18.14%的网友表示不确定。
逾4成网友认为2013年别墅价格会继续上涨
随着别墅传统销售旺季夏季的到来，别墅的销售也有望升温。那在网友心中今年下半年，别墅的价格走势会是怎样呢？房天下调查数据显示，45.15%的网友认为今年别墅价格会持续上涨，41.77%的网友认为变化不大，13.08%的网友表示今年别墅价格会逐渐走低。
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