[摘要] 12月18日，国家统计局公布2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅比10月份回落的城市有1个。
2012年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有16个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有3个，上涨的城市有18个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比10月份回落的城市有2个。
2012年11月70个大中城市二手住宅价格指数
12月18日，国家统计局公布2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。
其中，北京、天津、上海、广州等城市上涨;长春、杭州、泉州等城市下降;宁波、青岛、贵阳等城市持平。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有41个，持平的城市有4个，上涨的城市有25个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.0%，涨幅比10月份回落的城市有1个。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有16个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有3个，上涨的城市有18个。11月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比10月份回落的城市有2个。
与10月份数据对比，11月份新房价格环比上涨城市比10月份的35个增加，下降的城市减少。
2012年即将过去，近期召开的有关会议也对明年房地产业市场调控做出了定调。
12月4日召开的中央政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”;12月15日至16日召开的中央经济工作会议要求“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。这无疑传递出清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。
分析人士指出，2012年房地产市场以稳为主，但是房价上涨的压力仍然客观存在，房地产调控仍处于关键时期。中央经济工作会议再次强调坚持调控不动摇，说明房地产调控政策执行还有“下半场”，从近期各部门公开的表态看，相关政策短期内不会松动。
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