[摘要] 据纬联地产数据显示，上周（11月26日-12月2日），重庆主城共成交商品房8568套，面积76.6万平方米。较前周（11月19日-11月25日）成交的5652套，成交套数环比猛增51.6%，成交面积环比增加44.44%。
据纬联地产数据显示，上周（11月26日-12月2日），重庆主城共成交商品房8568套，面积76.6万平方米。较前周（11月19日-11月25日）成交的5652套，成交套数环比猛增51.6%，成交面积环比增加44.44%。
数据：11月成交同比上涨45.8%上周成交量突破8000套
据纬联地产数据显示，上周（11月26日-12月2日），重庆主城共成交商品房8568套，面积76.6万平方米，成交量创近3个月。上周的成交量可谓给11月的楼市成交划上了一个华丽丽的句号，同时，也为2012年的重庆秋交会增添了一道亮丽的光彩。
同时，据了解，11月重庆主城累积商品房成交备案24940套，成交面积229.46万平方米，同比大幅上涨45.8%，环比上涨24.3%。2012年1-11月，累计商品房成交备案207698套，成交面积为1945.15万平方米，同比大幅上涨44.8%。
与此同时，根据市场机构的统计，11月主要城市的房地产成交再次出现了“供销两旺”的热闹场面。2012年收官在即，尽管经历了几年来最冷清的“金九银十”，但在不少业内人士看来，随着成交量价双双走高，全年房地产或将在“暖冬”中画上句号。
亮点：日均成交破千套 “三北一南”成交量占57%
上周（11.26-12.2）重庆主城区日均成交商品房1219套，其中成交量的11月30日成交商品房1957套，成交面积为17.69万平方米；12月2日商品房成交量，共成交商品房724套，成交面积为5.85万平方米。
据纬联地产数据显示，从区域分布上看，上周只有4个区域有新开盘加推量。其中北碚区占比合计达到40%，是上周的饿主推两区域。成交量较多的区域为江北区、沙坪坝区和北部新区。上周三北一南共成交4478套约43.34万平方米，占主城去总体成交的57%。
趋势：秋交会后开盘量下降 12月主城推盘环降22%
据了解，在秋交会后，市场开盘供应量调整性回落。上周共有个项目新推房源，包括2个高层和1个小高层产品，以及2个别墅项目，共计推出588套元芳，总体量6.48万平方米。在去化方面，开盘当天，共成交260套，整体开盘认购率为44%，项目开盘成交率较前周下降7%。
12月份是房企冲量的最后阶段，据了解，12月较11月份开盘数量有所减少，由于今年秋交会延期到11月，因此不少开发商的推盘节点也调整在11月。据不完全统计，12月份主城有约32项目推新，较11月环比下降22%。
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