[摘要] 9月9日，是房地产传统的“金九银十”的第二个周末，从近十天看，重庆商品房成交量并不特别突出，反而平均每天只有500多套的成交水平。
金九银十到房企以价换量促销
从近十天看，重庆商品房成交量并不突出，各大开发商将选择在长假期间推出新盘
9月9日，是房地产传统的“金九银十”的第二个周末，从近十天看，重庆商品房成交量并不特别突出，反而平均每天只有500多套的成交水平。
促销力度决定销售速度
就在上周末，情况似乎有了好转，位于大学城某楼盘的高层组团开盘当天，共推出410套房源，由于开发商打出7万元的促销优惠，该楼盘当天就卖出了53%。记者在位于鸿恩寺的另一楼盘看到，临近傍晚，当天推出的170套房源，已经全部打上了红点，该楼盘售楼小姐介绍，促销推出6000元可抵2.5—3.5万的优惠，房子已经售完。
而在大学城某洋房开盘后，由于促销不明显，仅打个一次性优惠99折，当天销售仅销售了8%。看来，高折扣仍然是吸引购房者的法宝之一国庆或是购房的好时机
2011年以来，房地产受国家调控政策影响，在去年的国庆黄金周，重庆楼市销售以冷淡收场，黄金周七天，商品房成交的一天仅有177套多套，的一天只有12套。
经过一年的调整，今年3-6月的小阳春更使重庆楼市逐渐趋于回暖。
今年国庆、中秋长假，开发商们将选择在这个节点推出新盘。目前从记者收集到的各大楼盘公布的信息看，今年黄金周楼盘价格比去年同期已经有一定的上浮，不过优惠幅度仍然不小，或许这是个不错的选房好时机。
大房企以价换量是主流
重庆正合古麦地产总经理张建军认为，从目前他所了解的开发商销售策略看，像龙湖、万科、招商这样的集团性企业，对年底的销售业绩有所要求，因此会抓住这个黄金周，实行”以价换量“的销售策略；也不排除他们会将一些低价房源推向市场。
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