[摘要] 在招行、中行等银行陆续叫停个人住房贷款七折利率之后,近日工行也向全国各分行下发通知,取消首套房按揭贷款利率7折优惠。业内人士认为,银行叫停贷款七折利率优惠,对于工薪阶层购买住房影响较大。重庆工行按揭贷款利率七折优惠被叫停对购房者来说影响也不小。
(新华网2010年4月11日报道)在招行、中行等银行陆续叫停个人住房贷款七折利率之后,近日工行也向各分行下发通知,取消首套房按揭贷款利率7折优惠。业内人士认为,银行叫停贷款七折利率优惠,对于工薪阶层购买住房影响较大。重庆工行按揭贷款利率七折优惠被叫停对购房者来说影响也不小。
业内人士表示,贷款利率的叫停虽然是银行控制风险的必然选择,但是对于购房者来说,其购买成本和还贷压力均有所提升。
算账
100万20年贷款8.5折省13万利息
利率优惠对购房者来说无疑节省了一大笔利息。
经过央行再次降息后房贷的基准利率为6.55%,如果以贷款100万20年还清来计算,等额本息的还款方式下,其月供为7485元,总利息为796447元。如果是能够打8.5折的话,那么利率变为5.57%,月供为6918元,总利息也相应减少为660433元。相比基准利率,月供减少了567元,总利息减少了136014元。
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