[摘要] 经济半年报已经出台，下半年全国、重庆的经济走势如何？经济下行压力依然明显，但下半年重庆经济依然会保持高速增长态势。而对于具有刚性需求的消费者而言，目前买房也算是一个不错的机遇期。
炒股可是满仓时？买房可是好时机？
经济半年报已经出台，下半年、重庆的经济走势如何？目前的理财渠道可谓是路路不通，普通市民的理财钱景在哪里？日前，本报记者就楼市、宏观经济、股市等有关问题采访了重庆工商大**长杨继瑞与著名证券专家、武汉科技大学董登新教授。杨校长认为，经济下行压力依然明显，但下半年重庆经济依然会保持高速增长态势。而对于具有刚性需求的消费者而言，目前买房也算是一个不错的机遇期。
买房“该出手时就出手”
记者：下半年楼市如何？现在能否买房？
杨继瑞：可以看到，一些地方拟适时为楼市“松绑”，但都被中央禁止。此前，温总理也强调房地产市场调控正处于关键时期，必须坚定不移做好调控工作。同时，各部委也相继表态，说明短期内出现楼市政策松动的可能性并不大。抑制房地产投机投资，将作为房地产市场调控的一项长期政策。但我们不能不正视，在较长时间的调控下，一些处于等待和观望的消费性购房需求，势必出现一定程度的溢出，从而带动房地产市场销量的回升，价格也将处于宏观调控长效机制下的稳健态势。
特别是，近期央行推出的“降息降准”政策，对楼市是一个利好消息。近期某些大中城市楼市价格出现略微回升，就是此政策所带来的效应。但受宏观调控导向的影响，楼市出现大幅波动的可能性不大。尽管稳健，但房价仍处于理性调控区间。对于具有刚性需求的消费者而言，买房也算是一个不错的机遇期。可以说，目前是一个“该出手时就出手”的较好时机。
重庆经济依然会高增长
记者：您如何看重庆的下半年的经济走势？
杨继瑞：统计局公布的数据表明，经济下行压力依然明显。从我们调研了解到的情况看，一些中小企业由于订单不足，已陷入经营困难的境地。但预计今年下半年经济形势有可能出现好转。原因在于：房地产市场的反弹带来相关服务增长，对总体产出形成一定支撑作用。但能够在多长时间内起到促进作用，还有待于观察。其次是基础设施投资增速上升较快，有望成为下半年支撑总需求、稳增长的主要力量。
就重庆而言，尽管受国际经济不景气以及国内经济增长速度下滑的影响，但重庆市仍保持14.%高速增长，第二，西部。重庆市高度重视战略性新兴产业和产业集群的打造，特别是在笔记本电脑等信息产业、汽车工业、化工、金融、物流等方面形成了厚实的基础与比较优势，新型城市化、新型工业化、新型农业现代化与新型服务业现代化“四化联动”，城乡统筹，产城一体，构成了重庆经济快速增长的源动力。所以，下半年重庆经济依然会保持高速增长态势。
A股反映了悲观的预期
记者：股市有人看低2000点。您怎么看？
杨继瑞：二季度的经济形势比预期的要差，将直接影响股市。近日，受到上交所拟设立风险警示板消息影响，不少ST股票应声下跌，股市下跌存在恐慌性因素。当然，2000点究竟是不是股市下跌的底，这个很难说准。经济增速明显滑落，不仅打破了人们对GDP增速的习惯性乐观预期，而且还实实在在地改变着企业或上市公司的经营业绩。目前A股市场的糟糕走势，正是反映了人们对经济增长预期的悲观，以及上市公司业绩普遍下降的客观实际。
记者：楼市、股市、黄金、理财产品……市民的理财“钱景”在哪里？
杨继瑞：由于股市的下跌趋势未得到扭转，使得基金的投资热情有所降低。同时，欧债危机的持续，使得海外投资也显得风险重重。对普通市民而言，要注意规避理财风险。家庭生命周期、资产规模、阶段性投资期限、风险偏好、宏观经济趋势，这五项**是通常需要考虑的。
老板融资要量力而行
记者：下半年银根会不会松动，对企业有何利好？
杨继瑞：当前经济形势并不明朗，经济下行压力依然很大。所以，预计在下半年内，仍然可能出现再次降息；如果三季度的经济形势未发生明显好转，不排除初显四次降息的可能。应该看到，降息对于经济的影响相对间接，其效应需要一定时间才能显现。
记者：民间债务风波不断您如何看？对下半年货币政策怎么看？
杨继瑞：从宏观政策上看，企业融资环境将日益宽松。民间融资作为我国金融市场发展的一个重要分支，对于促进经济增长起到了不可否认的作用。当然，也要看到民间融资的风险性问题，也往往称为一些经济问题、甚至危及产生的根源。当前，中央高度重视民间融资的风险性问题，若是出现民间融资风险扩散，将明显增加经济下行压力，这显然是国家不愿意看到的。对企业而言，一定要根据自己的项目，或者企业发展对资金的需求进行合理的融资选择，以避免陷入财务困境。
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杨继瑞
经济学博士，博士生导师，重庆工商大**长。中国区域经济学会副理事长、中国《资本论》研究会副会长、四川省发展经济学会副会长、国家开发银行专家委员会委员等社会职务。
董登新
武汉科技大学金融证券研究所所长，系主任，兼任湖北省中小企业研究中心主任。主研方向：美国证券市场及养老金投资。在国内，他引入“按季分红”和“新股上市首日破发”的概念；在我国新股发行体制市场化改革后，他个主张应让新股上市首日破发现象常态化；他提倡中国股市应该逐渐从“快牛慢熊”步入“慢牛短熊”的发展格局。此外，他还主张雇主应该成为我国多支柱社会保障体系的载重主体，社保基金应该反周期进出股市。
退场正是进场的信号
记者：有人已经看到2000点一下，你如何看市场？
董登新：我对股市是很乐观的。股民退场正是先知先觉者进场的信号。我建议投资者此时应该满仓买入，将来肯定会翻番。从历次的大行情来看，中国的股民是最不幸的，他们的操作已经成为市场的反向**。股市谚语称，“在别人贪婪的时候恐惧，而在别人恐惧的时候贪婪。”说的正是这个道理，而这也是符合巴菲特的投资理念的。
记者：那对股市你有什么预期呢？
董登新：具体点位不好说，所谓底部也没有的底部，都是相对的。买入应该是长期投资，建议股民放心买入，有个两三年的时间，肯定会迎来翻番的回报。
垃圾股应该提前抛掉
记者：有人说“风险警示板”是行政干预？
董登新：一个成熟的股市没有人为设置的涨跌停板，我国香港及美国股市都是没有涨跌停板制的。然而，在一个投机过度的市场，有必要实施涨跌停板制，包括对垃圾股可以给予更为严厉的涨跌幅限制。当然，要想抑制垃圾股的过度投机，有必要对这类“准退市股”采用涨跌停板制，以防止其股价被操纵。只有当过度投机氛围淡化后，才能废除涨跌停板。
记者：ST股出路在哪里？
董登新：ST是走向死亡的警示，是被判“死缓”的标记。ST股就是“准退市股”，更是垃圾股。垃圾股除了实质性重组外，惟一出路就是退市。要想规避风险，投资者要远离垃圾股。这既是买者自负的结果，也是用脚投票的结果。
记者：手持垃圾股的该怎么操作呢？
董登新：投资者对垃圾股应该尽量敬而远之，不要抱任何侥幸心理。目前垃圾股估值还普遍偏高，趁正式文件还没出来之前，投资者应毅然决然地将手中ST股及一些业绩不好的股票抛去，并且越早越好，若明年初正式文件出台，这些垃圾股毫无疑问将死无葬身之地。应尽快关闭B股市场
记者：对于目前B股的暴跌，你又什么看法？
董登新：B股早已失去存在价值，证监会应尽快彻底关闭B股市场，迟关不如早关。B股市场问题久拖不决，麻烦越来越大。关闭B股市场需要水到渠成、慎重决策。当然，还有另外一条路可以尝试，就是对境外投资者全面开放A股市场，并将B股全部转股为A股。
记者：B股若退出历史舞台，对A股会造成什么影响？
董登新：1元退市标准在B股市场率先发挥作用，对A股市场的垃圾股产生了重大示范作用与威慑力。尤其是上交所风险警示板的设立，将会更有效地抑制垃圾股的恶炒，这有利于A股估值标准回归理性，有利于发挥股市的资源配置功能。
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