[摘要] 多地“房贷新政”昙花一现后,河南省的“新政”也被撤消。河南银监局权威人士6月26日告诉记者,网上所传河南房贷新政是误传,这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。
多地“房贷新政”昙花一现后,河南省的“新政”也被撤消。河南银监局权威人士6月26日告诉记者,网上所传河南房贷新政是误传,这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。
6月26日,多家媒体引述河南省人民政府网站消息,称该省住房和城乡建设厅联合省金融办、人行郑州中心支行、河南监管局等6部门下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》,对该省楼市政策进行微调。不过,记者当日未在网上找到这份文件。
媒体称,该《意见》被认为有突破之处的主要有四个方面:首先是首套房“认房不认贷”,以及重申银行首套房7折利率优惠。比如,凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)无房产登记购房的均视为首套房,金融机构在风险平衡的基础上,原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。
另外,则是放松房地产开发贷和公积金贷款政策等。比如,鼓励银行积极向资质和市场信誉良好的房地产企业发放贷款,用于建设中小户型、中低价位的普通商品住房。
由于“首套房认房不认贷”将释放之前有贷款记录的购房者的贷款约束,而5年以上7折利率优惠则可能导致利率倒挂,因此《意见》曝光后,是否能够正式出台并执行倍受关注。
记者核实到,该《意见》确在两周左右前下发给一些基层银监局,指导辖内银行进行信贷投放。不过,各地还未正式执行,意见就被撤消。
受访银行人士介绍说,今年河南经济下行压力较大,房价和销量前4个月都在下降,5月有所好转,相关方面可能寄望房地产行业拉动经济增长。不过,相关人士介绍说,该《意见》与中央政策不符,因此不会正式出台。
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