[摘要] 上周四，重庆晋愉·大岭湖4栋独栋别墅一天之内全部卖出，总价值超过1.2亿，成为最近别墅市场的单日成交最大单。2010年，一位温州客打飞的到重庆，一次性买下5套联排别墅。
上周四，重庆晋愉·大岭湖4栋独栋别墅一天之内全部卖出，总价值超过1.2亿，成为最近别墅市场的单日成交单。2010年，一位温州客打飞的到重庆，一次性买下5套联排别墅。
来自重庆某知名二手中介代理的消息，5月底至6月初，10天之内他们成交了两宗二手别墅大单，单笔交易均超过3000万。
市场消息称，进入6月，开发商推别墅楼盘积极性明显加大。
政策放宽促进反弹
纬联地产数据显示，今年前3个月，重庆主城区别墅市场成交量分别为总量的2%、1.5%、1%，下滑趋势明显。而今年1到4月，整个重庆楼市都是刚需唱主角，主城区别墅成交572套，成交量仅16万平方米，成交金额17亿元，其中龙湖·紫云台4月中旬319套别墅开盘售罄。
晟城地产数据显示，5月份重庆一共新推4个别墅项目，共计100套，体量为3.5万平方米。龙湖、香港置地、融创等一线开发商，更是掀起了强大的市场攻势。
150万~250万的别墅卖
目前，重庆楼市在售或即将入市的主要别墅项目有龙湖·紫云台、融创·伊顿庄园、香港置地·约克郡、远洋高尔夫国际社区、天景·山院里、晋愉·大岭湖、复地·山与城等等，主要集中在北碚、南岸、三北区域。
记者调查发现，目前重庆的别墅项目中，部分价格环比已经开始微涨，原本在4、5月份的优惠政策，有的项目已经取消。
数据显示，2011年重庆别墅市场存量为50万平方米，但2012年别墅新入市体量依然预计超过50万平方米，6月重庆楼市别墅大量入市，更是让市场竞争分外激烈。中原重庆地产副总经理何伟坚就判断在7、8月份，别墅市场或许还有一定的促销优惠。
“得天独厚的自然资源和建筑本身所呈现的尊崇感是吸引客户的重要方面。”晋愉·大岭湖相关负责人表示。他还谈道，虽然整个市场低总价的别墅成交量更大，但真正高端的别墅却并不缺市场，只是成交周期相对长一些。
鼎合地产的一位人士说：“无论总价是多少，决定产品热销程度的，复合型程度很重要，譬如能否在你这里享受到山、水、温泉等其他同类产品无法体验的资源，是决定客户是否购买的关键因素。”
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