[摘要] 市国土资源房屋评估和经纪协会赵杰昨日透露，市国土局的二手房信息数据清理工作还未完全结束，所以先选择钢运和大泽两家公司作网签试点的“小白鼠”。未来也或许在主城一两个区内率先执行。
我市即将试点二手房签制度，房源、流程等交易信息将实现全程网络查询，真实透明。
大中介热盼：房源或向更正规的公司集中
市国土资源房屋评估和经纪协会赵杰昨日透露，市国土局的二手房信息数据清理工作还未完全结束，所以先选择钢运和大泽两家公司作网签试点的“小白鼠”。未来也或许在主城一两个区内率先执行。
“我们当然是希望越早实行越好。”钢运置业董事长代育松说，制度越正规，那些靠“吃差价”、帮客户搞小动作的公司越没有市场。二手房签制度有助于净化市场，恢复市场的良性竞争。“说不定一些做不走的小公司会谋求大公司的兼并，引发行业重新洗牌。”
中小中介担忧：害怕网签影响交易成功率
并不是所有中介公司都欢迎二手房签的执行。
数名不愿透露姓名的中介人员都向记者抱怨，二手房和一手房交易不一样，一个项目的所有房子，开发商有统一的标准，买卖双方是平等的。但二手房每套房都是一个个案，每个客户的需求也不一样。用一个标准的网签系统来框定所有的房子，会不会直接导致达不到网签标准，交易完成率大大降低？
对购房者是“双刃剑”? 中介和自己都动不了手脚了
中原地产的何伟坚认为，购房者是二手房签的直接受益者。透明的交易流程，公开真实的房源、价格，能有效防止目前二手房交易中的一些潜规则，比如一房多卖、阴阳合同、中介吃差价等。
像王小姐遇到的情况，在二手房交易行业中是屡禁不绝的现象。由于中介公司代办所有的手续，房子买卖双方不见面，中介公司吃了买方吃卖方，双方利益都受损。
一位曾自己开过小中介公司的梁先生透露，一次交易，中介吃个三五万很寻常。
在南坪宏声路上的一家中介门店，市民田小姐正准备把自己的一套一室一厅的小房子转手。听了关于网签系统的介绍，她表示，能不被中介坑，确实很不错。
但她提出，“我想把交易价报低，少交一些营业税和契税，是不是也不行了？”
以往，二手房买卖双方为了规避5.5%的营业税和1%的契税，会想办法把成交价格做低，中介就会签“阴阳合同”来应付税务部门。但执行网签后，成交记录就板上钉钉了。
代育松称，这种钻空子的行为是无法持久的，总的来说，网签的执行能保护购房者的利益。本报记者 胡晓
我市的二手房签制度进入倒计时阶段。近日，从市国土局传出消息称，重庆二手房交易网上管理信息系统开发成功，完成试点后，即可正式投入使用。目前已初步确定，在钢运和大泽两家中介公司进行试点。
目前，北京、广州、南京等多个城市在执行二手房签制度。参照这些城市的网签情况看，二手房交易中的所有流程，包括房源信息核对、挂牌出售、合同网签、贷款办理、产权登记、交易资金与切割等均实现网上备案，整个二手房交易流程将更加透明。
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