[摘要] 重庆春交会上会否掀起降价大战？购房者是否应该择机出手？优惠之下，积压已久的刚需是否能够集中爆发，给重庆楼市带来一波回暖热潮？搜房网第一时间连线重庆星州房地产开发有限公司策划部经理马林，为购房者解**一个巨变之下的重庆楼市。
编者按：2012重庆春季房交会将于4月19至22日在南坪国际会展中心举行。在严厉调控下，今年房地产走向显得扑朔迷离，而春季房交会素有“楼市风向标”之称，对此有业内预测，刚需购房将成为重庆楼市的主旋律。重庆春交会上会否掀起降价大战？购房者是否应该择机出手？优惠之下，积压已久的刚需是否能够集中爆发，给重庆楼市带来一波回暖热潮？搜房网时间连线重庆星州房地产开发有限公司策划部经理马林，为购房者解**一个巨变之下的重庆楼市。
重庆星州房地产开发有限公司策划部经理 马林
4月19日，重庆春交会于南坪会展中心正式开幕。相比去年春交会成交的“惨淡”，今年春交会又将如何呢？重庆星州房地产开发有限公司策划部经理马林表示，从早上项目展位的询问情况来看，今年春交会购房者购买欲望明显强烈，成交情况较去年相比或许有明显的好转。
他分析，去年宏观调控严厉，打压了投资性需求的同时，也积压了大量的刚性需求，春交会和秋交会成交情况均不理想。而今年开春后，楼市政策发生了微调，银行房贷有所放松，刺激了刚需购房者入市，形成了一股成交热。他具体说道，去年重庆楼市走势可以形象表现为一条斜线，呈下滑状态，到今年伊始，下滑速度放缓，甚至出现了小幅度的上扬趋势，而春交会过后，楼市走势会表现得更加平稳。
对于本次春交会，马林认为刚需购房者占到多数，刚需也将继续成为今年楼市的主旋律，另外，源于市场的不确定性与政策的抑制作用，春交会上投资性客户会明显减少，大多买房目的还是用于自住。
谈到春交会上楼盘会不会降价的问题，马林表示，很多开发商为了吸引购房者和跑量销货，纷纷推出诱人的优惠条件，变相降价。而总体来说，春交会上房价的下跌情况不会很明显。春交会作为重庆楼市的转折点，未来楼市走势将呈现“量升价稳”的趋势。
据了解，重庆星州房地产开发有限公司本次共有两个项目亮相，分别是福星颐美华庭和天籁谷国际度假区。
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