[摘要] 日前，记者调查了三地16家上市银行的分支机构，对目前的房贷情况做了详细的了解，结果显示，大部分银行仍然办理房贷业务，但是额度紧张，而且利率方面也早已没有以前的优惠政策。有的银行甚至明确表示已经没有额度，暂停房贷。
【二三线城市】部分银行暂停房贷业务贷款难以申请
记者了解到，目前重庆、南昌等部分二三线城市的多家商业银行已经暂停个人房贷业务。不少购房者表示，即便房贷申请已通过审批，贷款也迟迟不能到位。业内人士认为，在“调控政策＋信贷额度”的双重压力下，一些地区的银行迫不得已对个人房贷业务持续收紧。
>>>厦门
发放贷款需排队等候
央行多次加息、数次上调存款准备金率，在紧缩的货币政策下，银行分配给房贷的额度也有所减少，这已经影响到部分银行个贷放款时间。
记者在部分银行网点了解到，目前首套房贷按国家基准利率来计算，而对于一些有不良征信记录的购房者，利率有不同程度上浮。
建行瑞景支行的客户经理表示，该行最近没有办理一手房房贷业务，至于二手房他们与月初一样首付没有上调，仍然保持三成的状态，而利率则是上浮5%。额度紧张影响到放款的时间，该行客户经理表示，等申请时间还相对较快，而放款就相对慢，放款时间或长或短只能靠个人运气了，贷款申请人需要排队等候。
兴业银行莲前支行的个贷经理告诉记者，目前没有与一手楼盘合作房贷业务，二手房首套房贷业务仍保持三成首付、基准利率，放款时间可能需要一个月。
记者同时发现，银行受到额度的影响也呈现“苦乐不均”的现象。交行工作人员表示，首套房依旧保持三成首付，可以拿到基准利率。邮政储蓄银行湖里支行的工作人员表示，他们银行仍旧保持原来的状态，无论一手房和二手房都是一样，而放款的时间需要一个月左右。
>>>南昌
部分银行暂停首套房贷
南昌市某国有大型商业银行客户经理张京告诉记者，目前南昌市大部分银行的二套房个人房贷业务已经停止，部分银行甚至对首次置业者也“拒之门外”，暂停了首套房贷业务。
>>>重庆
银行放款难到位
重庆市一家商业银行的工作人员也表示：“我们银行已暂时不接受房贷申请，即使是首套房客户现在也不接单子了。”
重庆市的购房者杨俊向中国证券报记者表示，她向重庆市某国有大型商业银行申请的个人住房按揭贷款早在今年6月初就已经办完了审批手续，可到目前为止，银行款项仍未到位。“我是首付三成，在银行贷款30多万元，可是银行方面表示由于额度紧张，放款还需要再等等，幸亏现在开发商也没有催款。我是在大银行按揭还比较好，我有的朋友在小银行按揭，审批通过都要半年，到现在还没有拿到贷款。”据了解，目前由于银行放款常常难到位，不少房地产开发商希望客户能全款购房，甚至给出了颇为诱人的优惠、打折条件。
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