[摘要] 昨天下午，市政府召开新闻通气会对重庆公租房申请配租情况进行通报。市政府副市长凌月明介绍，公租房就是为了解决那些享受不了廉租房，但自己又买不起房的“夹心层”的住房问题。我市现在保障住房已达到了15%，有信心在2015年前完成住房保障要达到20%的任务。
昨日，副市长凌月明在公租房申请配租情况新闻通气会上讲话
昨天下午，市政府召开新闻通气会对重庆公租房申请配租情况进行通报。市政府副市长凌月明介绍，公租房就是为了解决那些享受不了廉租房，但自己又买不起房的“夹心层”的住房问题。我市现在保障住房已达到了15%，有信心在2015年前完成住房保障要达到20%的任务。
凌月明介绍，经过今年上半年两次**，有48454户申请者通过审核，最后一共有30469户拿到了房号，配租率为62.9%。
据了解，“民心佳园”除了一室一厅外，所有的房源已经全拿出来了。因此，市公租房管理局建议原来申请“民心佳园”的市民根据自己实际情况作一下调整。如仍保留原申请，只能等到以后有人退租，才可以替补。今后，公租房的住房结构方面也将有所改善。
批入住公租房的人反映，墙面有气泡等问题。凌月明解释，是因为工期太紧，部分墙体没有干就进行了内装，结果就出现了气泡。
入住的住户提出这个问题后，市公租房管理局专门组织了维修队伍进行维修，为了防止类似问题再次出现，修建第二批公租房时，工期会延长一点，让施工队有合理的时间，使住房的质量更有保证。
公租房永远姓“公”，防“权力寻租”
公租房是由政府投资并提供政策支持，限套内面积并实行优惠租金，主要面向中低收入的住房困难户提供的保障性住房。凌月明说，“公租房姓公”这一点那是不会变的。
他强调，公租房住满5年以后可以购买，但买的是一个不完全产权的房子，不能够进二手房交易市场的。这个“防火墙”的功效，就是从制度上堵塞了利益输送和灰色交易的通道。
公租房是保障基本住房需求，也不可能像商品房那样盖成大户型。根据国务院有关文件，要求保障性住房控制在60平米左右。
近500个申请不符合条件，被取消资格
据介绍，我市公租房的审核程序是两级审核两级公示，严格按照受理、初审、复审、公示、轮候、配租、公示、签订合同等程序审核配租。
用于审核配租的管理系统实现了与房管、公安、社保、工商等部门计算机数据库的联网，信息共享，通过运用信息系统中存储的数据与申请人所填写的信息进行比对，以确定提交申请材料的真实性。
凌月明透露，通过数据比对，我市取消了近500个不符合条件的申请。
公租房管理局还专门设立了举报电话，来接受有关投诉，特别是骗租的投诉。
收入限制有微调 2%申请人收入超3000
重庆这么大规模的建公租房在是例，没有现成的经验、模式可以套用。这一年多来，我市有关部门还在不断的摸索、探索、优化、完善过程之中。
“大宗旨不变的情况下，怎样方便群众，怎样加强监管，这是我们常在思考的问题。”凌月明称，根据老百姓的诉求，综合网络、电话、书信等各个渠道了解的情况，我市对管理细则适当给予调整修改。
一是对保障对象的收入限制标准进行了调整。他称，在公租房接受申请的过程当中，部分收入处在“夹心层”的人群反映靠自己目前的收入不被纳入廉租的范围，又没有能力购买住房，希望被纳入公租房的申请范围。
据统计局发布的数据，去年我市城市居民的可支配收入约平均有3000块钱，如果限制在人均1500元确实低了一点。鉴于这样的情况，我市把收入限制适当放宽。根据两次**的数据显示，现在配租成功的30469户人家里，月均工资收入低于2000元的占了91.52%；2000~3000的是6.53%，3000以下的合起来是98%。极个别的月收入高于3000元，只占两次**的2%。其中还有部分是转业军人、劳模等。
凌月明透露，暂时不会将收入标准再放得更宽。
工作3年以上公务员仍不能申请
此外，我市根据实际情况，对申请人的户型标准从按面积配租的，改为按照户型配租。
申请人需提交的证明材料也进行了简化。从需要提交三种材料：劳动合同或者就业证明、社保缴纳证明、公积金证明，来证明有“稳定工作”，改为三种证明只要交一种。从提前6个月上社保证明，现在只要上了社保就认。
我市次公租房**时，公务员没有纳入进来。次摇完号以后，有些年轻公务员提出：大学生进公司都可以给，为什么进了机关就不能给，“我们的收入也只有2500元左右，参加工作时间短，短期内也没有能力买房。”
因此，第二次**时，新进机关三年以内的年轻公务员就被纳入了申请范围。但凌月明称，三年以上的“老”公务员仍然不能参与申请。
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