[摘要] 根据搜房网数据监控 综合整理统计：2010年秋季房交会成交商品住房8632套；面积41.21万㎡，较今年春交会减少60.4%；成交建面均价6471元/㎡，较春交会涨4.8%。
根据搜房网数据监控 综合整理统计：2010年秋季房交会成交商品住房8632套；面积41.21万㎡，较今年春交会减少60.4%；成交建面均价6471元/㎡，较春交会涨4.8%。
(数据来源：搜房网数据监控 CREIS中指数据 重庆商报)
[搜房网2010年秋季房交会专题] [2010年秋交会搜房网看房团专题]
今年春交会数据具体对比如下：
| 2010年春季/秋季房交会成交情况对比 | ||||
| 成交套数 | 成交面积 | 成交金额 | 成交均价(建面) | |
| 2010年春交会 | 10989 | 104.15万㎡ | 88.75亿元 | 5867元/㎡ |
| 2010年秋交会 | 8632 | 41.21万㎡ | 40.16亿元 | 6471元/㎡ |
2010年秋交会成交量较今年春交会减少60.4%；成交建面均价6471元/平方米，较春交会增长4.8%。4天累计成交建筑面积78.13万平方米，成交金额40.16亿元。商品住宅累计成交建筑面积41.21万平方米。其中，高层商品住房建面均价6105元/平方米；高档低密度住房建面均价9285元/平方米;多层花园洋房建面均价7186元/平方米;精装房建面均价7476元/平方米。
二手房累计成交3802套，成交建筑面积35.47万平方米，成交金额12.68亿元。其中二手住宅成交3703套，成交建筑面积35.03万平方米，成交金额12.33亿元。二手非住宅成交99件，成交建筑面积0.44万平方米，成交金额0.35亿元。
与春交会相比，成交套数下跌3561套，但成交均价上涨604元/㎡。市国土房管局有关负责人透露，拉高房价的主要是鸿恩寺、新牌坊等热点区域高品质住房成交增多，包括洋房和精装修房。
重庆商报：房价涨势得到有效遏制
契税全免、调整折扣、礼包赠送……三四重优惠已不够吸引购房者，房交会上，有开发商推出九重优惠。秋季房交会尽管没有相关的税费优惠，但100多家品牌和中小开发商，准备了各种优惠的促销措施，降低房价是 直接的大礼。按承办单位重庆市房地产行业协会的统计，本次秋季房交会有近百家参展企业开出了特价房、一次性付款9.3折等促销措施， 的优惠幅度达到20%。房价上涨的趋势已得到有效遏制。
这一次宏观调控，效果应该比以往任何一次都有效。重庆市房地产业协会会长莫元春表示，首先， 调控力度很大，政策接踵而来。其次，重庆的公租房已动工1200万平方米，随着今明两年陆续竣工，“夹心层”的住房问题就可得到解决。第三，此次秋交会房源十分充足。
搜房网数据监控 统计，2010年秋季房交会成交量接近2008年水平，只有8632套。而成交均价(建面)达到历年来 的6471元/㎡，呈现出量跌价涨的情况。房贷的调控和公租房等政策对于目前重庆楼市还是产生了很大的影响。
| 2008-2010年秋季房交会成交情况对比 | ||||
| 成交套数 | 成交面积 | 成交金额 | 成交均价(建面) | |
| 2008年秋交会 | 8236 | 74.01万㎡ | 24.36亿元 | 3857元/㎡ |
| 2009年秋交会 | 9923 | 95.25万㎡ | 40.11亿元 | 4878元/㎡ |
| 2010年秋交会 | 8632 | 41.21万㎡ | 40.16亿元 | 6471元/㎡ |
(数据来源：搜房网数据监控 综合整理)
2008年秋交会：4日共成交房屋8236件；成交建筑面积74.01万平方米；成交金额24.36亿元。
在成交房屋中，商品房交易成交4631件，成交建筑面积42.18万平方米；成交金额16.23亿元。其中商品住宅成交套数4394套。建筑面积40.65万平方米。成交金额15.68亿元。套内建筑面积平均成交价格4622元/平方米，建筑面积平均成交价格3857元/平方米。
2009年秋交会：本次房地产展示交易会四天各类房屋共成交9923 件，比去年秋交会增加20.48%；成交面积95.25 万平方米，增加28.71%；成交金额40.11 亿元，增加64.66%。
在成交房屋中，商品房交易成交6393 件，成交建筑面积63.29 万平方米；成交金额31.15亿元。其中商品住宅成交建筑面积59.28 万平方米，成交金额28.92亿元，建筑面积平均成交价格4878 元/平方米。
2010年秋交会：本次房地产展示交易会4天累计成交建筑面积78.13万平方米，成交金额40.16亿元。在成交房屋中，商品住宅累计成交建筑面积41.21万平方米。其中，高层商品住房建面均价6105元/平方米;高档低密度住房建面均价9285元/平方米;多层花园洋房建面均价7186元/平方米;精装房建面均价7476元/平方米。
公租房成 热点 两千份咨询表2被抢光
公租房的申请进入倒计时，吸引了广大市民的关注。秋季房交会在一号馆 ，设置了380平方米的“重庆市公共租赁房会展”展区，这是房交会上 热闹的展区。展区内向市民全面展示了我市公租房建设的总体目标、规划布点及相关政策，还首次披露了24个初审站和申请点。就在 天，仅仅2个，2000多份咨询表一抢而光。
二手房看房客降六成 三分之一置业顾问回家
“算了，算了，反正也没有多少人，让他们（置业顾问）三分之一都回去。”一家房产中介公司负责人，黑着脸，对他的助手说。该负责人称，受新调控政策影响，看房的人比“春交会”少6成， 天是几个置业顾问服务一个顾客。
前两届房交会现场，中介公司负责发车运送看房的人，爱坐在一起攀比各自的发车组数。“扳着指头就可以数得清他们发了几趟车。”一家总部在江北区的房产中介发车负责人说。钢运、大泽和三升等中介公司均表示，本次房交会看房量平均下降6成，由于成交量有一定的滞后，现在还无法统计。
新房二居室 集中在50~70平方米
市房地产行业协会通过对购房者和参展企业的走访了解，两房成为购房者 关注的户型。
龙湖、金科、隆鑫等开发企业表示，现场预约看房主要是两房户型，面积集中在50~70平方米左右。据不完全统计，购房者或者潜在购房者中，有六成以上 关注两房户型。
组委会表示，参展房源和市场后继房源充足，参展的187家企业共提供可交易商品住房项目176个，总面积高达851万平方米，比今年春交会增加17.5%。展示项目96个，比今年春交会增加了一倍。另提供二手房房源21.28万套，可交易面积1549万平方米。
客难寻踪迹 留在家里思考 转型
在本次秋季房交会上，细心的购房者会发现，原本风风火火的 购房者身影不见了。自今年4月份的调控以来，外地入渝的购房者数量没再增加。9月底的这次调控，通过金融信贷手段，进一步遏制了 投机购房。一名长期活跃于重庆楼市的温州 客称，和往届房交会提前到重庆打探不同，这次秋交会，他和朋友都没来重庆，而是在家思考 转型。
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