[摘要] 昨日，中国政府发布消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。
昨日，中国政府发布消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。
解读1 房产税
房产税实施时间仍未定
这是继今年两会政府工作报告中“加大差别化信贷、税收政策执行力度”和“国十条”之后,国务院文件再提房地产税收改革。此前,财政部在关于2010年的工作部署中,也曾提出 “完善房产税”。
昨日,中国证券报报道,为抑制房价上涨势头,上海有可能成为对部分家庭住宅征收房产税的城市,并称有关方案已上报国务院。
这使广被关注的房产税热度进一步上升,并引发昨日地产类股票跌幅居前。
中国社科院财税研究室副主任杨志勇表示,意见提到仅仅是“逐步推进房产税”而已,这也是本来就在做的工作,并没有明确什么时候会出台实施。他表示,当前公众比较关心的是,民用住宅是否开征房产税。他认为,如果现在开征的话,条件尚不具备;而强制征收会造成新的不公平。
此外,该《意见》还提到“出台资源税改革方案”。此前政府已决定在新疆率先进行资源税费改革,将原油、天然气资源税由从量计征改为从价计征,但是目前具体方案还未出台。
解读2 民间投资
4万亿投资有政策接续
“这实际上是4万亿元投资的政策接续。”国家发改委体改所所长聂高民指出,这次鼓励和引导民间投资可操作性更强。此前刚刚公布的《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》中,民营经济准入的大类行业涉及17个,其中市政建设、土地整理等许多类别过去民营经济的比重很小甚至没有。
与之相应,意见还提出,今年将推动国有资本从一般竞争性领域适当退出,拓宽非公有制经济发展的市场空间。
“其实民营经济的改革,必然涉及国有经济包括垄断行业的改革。政府投资和国有经济要更多投入到经济命脉,一般竞争性领域更多鼓励民间投资,政策取向很鲜明。”聂高民分析。
财税体制改革
出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、**费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税制度,研究开征环境税的方案;
全面编制中央和地方政府性基金预算,试编社会保险基金预算;完善国有资本经营预算。
解读3 城乡统筹
城乡同地同价仍有难度
早在十七届**全会决议中,就提出逐步建立城乡统一的建设用地市场,农村集体经营性建设用地可与国有土地享有平等权益。
去年8月,国土资源部与四川省及成都市政府,签署合作协议,探索农村集体土地使用制度改革、深化征地制度改革。
昨日,中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云说,现在还没有性的文件的时候,城乡统一的建设用地市场究竟是什么样子的,是不是很多人理想中的城乡平等的“同地同权同价”的市场,大家还没有定论。不过,成都的试点可以提供借鉴。
他认为城乡真正做到同地同权同价,还存在难度。一是缺乏法律的基础,另外,我国一直是以城市化为主的发展模式,在客观上很难做到城乡间的同地同权同价。
对于“提出规范农村土地整治的指导意见”的提法,邹晓云认为这是非常必要的。他说,现在各地农村土地整治情况不同做法不同,“我觉得应该有一个指导性的意见,不然农民处于弱势的地位,农村的环境、社会结构和文化等可能难以保护。”
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