[摘要] “渝十条”温和出台，和煦的政策有望驱散此前笼罩在重庆楼市上空的观望气息。如何解读政策？何时才是下叉最好时机？重庆楼市未来如何？房天下“渝十条”独家专题，为您剖析新政。
“国十条”出台以来，随着一线城市纷纷在地方细则上“加码”，唱衰楼市的声音响彻。相比已经被靴子砸肿了脑袋的北京上海，迟迟未落的“重庆之靴”在重庆房企眼里，无异于头顶上的达摩克利斯之剑。孰料“渝十条”真正出台，不见刀光剑影，但闻歌舞升平，媒体一字记之曰：“柔”，之前的种种不利猜测，顿时灰飞烟灭。“楼市拐点”、“房企再启动”的呼声东山再起。
业内人士在接受房天下采访时，也表示看好“渝十条”为重庆楼市带来的利好。与许多一线城市楼市政策在“国十条”基础上的变本加厉大相径庭，“渝十条”所展示的宽容，其背后是政府对重庆楼市健康平稳发展的巨大信心。南方东银置地有限公司副总颜雪言简意赅：“重庆楼市风气将转，这是个循序渐进的过程。”和泓地产重庆公司总经理夏丁则坚信“渝十条将使刚性需求得到释放。”
从房天下会员免费热线400 630 8888的来电情况看，在“渝十条”出台后，来自购房者的垂询电话有所增加。新政出台五周以来，免费热线的日均来电量一直维持着200组左右的水平。5月24日是“渝十条”出台后的个工作日，房天下热线工作人员在一天之内接听了300多组电话。来电量数据的骤然增长，无可争议地证明了重庆地方调控细则的出世，大大地提高了购房者对楼市走向的关注热度。
值得注意的是，在工作人员所接听的逾300组电话中，关注政策细节的不在少数，很多会员的发问直指“二套房如何界定”、“房产税还征不征了”这样的热点问题。
来自沙坪坝的刘先生在来电中询问工作人员：“我现在住着一套经济适用房，如果再去买一套，算不算二套房？”类似的问题并不少见，南坪的马女士表示了同样的困惑：“我曾经通过集资方式购买过一套房子，现在想贷款再买一套，算二套吗？”更有甚者直接询问工作人员：“我现在想买房子，请问时机对头不？”针对咨询者的种种问题，工作人员一一细致解答。
根据市场反应看来，倘若“渝十条”在落实过程中，确实给购房者带来一些利好，在刚性需求旺盛的市场背景下，重庆楼市有望逆转此前的“观望风气”。
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