[摘要] 4月23日，市房地产业协会召开了关于《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称《新国十条》）座谈会。与会开发企业表示，将加大普通商品房有效供给，绝不捂盘惜售、囤积房源，明码标价对外销售，呵护楼市平稳大局。
4月23日，市房地产业协会邀请龙湖、金科、华宇、瑞安等10余家全市最有影响的开发企业负责人，召开了关于《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称《新国十条》）座谈会。与会开发企业表示，将加大普通商品房有效供给，绝不捂盘惜售、囤积房源，明码标价对外销售，呵护楼市平稳大局。
市国土房管局分管领导和相关职能处室领导也到会听取开发商意见。
保持楼市平稳发展
在座谈会上，参会房地产企业负责人均表示对《新国十条》出台背景的理解和对新政策拥护。他们认为，房价上涨过快既是经济问题，也是社会问题和政治问题，不利于楼市和整个经济社会的平稳健康发展，确实应该坚决遏制。
重庆楼市虽然总体健康，但近来外来投机性炒房团和投资性购房者比重大幅增长，值得高度重视，有必要及时采取有效措施保障基本民生需求，预防泡沫经济和金融风险。
本土和外来开发企业代表都支持公租房等保障性住房建设政策，对重庆市委市政府在中央政府指导下继续保持楼市平稳健康发展的政治智慧充满信心。
市场期待实施细则
据了解，在房地产新政策出台后，也出现了一些值得重视的情况。部分购房者——包括首次购房和合理的改善性购房——改变了购房计划，暂时转入观望；部分刚性需求购房者，害怕按揭受到影响，有退房的迹象。如果二套房要求太严厉，会影响部分合理的改善性购房者，而资金雄厚的炒房团却由于采取一次性付款方式，并没有得到应有的遏制。
企业代表希望我市相关部门在制订落地政策时，充分考虑到重庆市楼市总体健康，没有太大泡沫，与同类城市比较房价不属于过高的具体情况，在不违背国务院政策要求的前提下，根据差别化原则制定出更精准的实施细则。
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