[摘要] 蜗居在大城市，在大城市蜗居，高房价下80后成为蜗居主力群体，那么，目前年轻人的买房心态是怎样？他们是否理性？重庆房天下近日走访了几个楼盘售楼部，随机调查了30位购房者。
【前言】
面对当下高不可企的房价，百姓惊呼进入了买不起房的时代。
社科院《经济蓝皮书》中表示，中国85%家庭买不起房。而之前曾有调查显示，小户型购房者青睐，引起了“最牛小户型”的讨论。蜗居在大城市，在大城市蜗居，高房价下80后成为蜗居主力群体，那么，目前年轻人的买房心态是怎样？他们是否理性？重庆房天下近日走访了几个楼盘售楼部，随机调查了30位购房者。
49%调查者认为不能承受现在的房价
80%购房者认为买房让自己的生活质量下降
75%80后买房需要家人资助
99%受访者认为房子和幸福有关。
“一套房子引发的血案”——《蜗居》火了！
在“攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度”的背景下，高昂的房价如同蜗牛身上的壳一样，压得人喘不过气来，都市白领为房而战的严峻生存现状让这部电视剧很容易就引起观者的共鸣。
编剧六六说，“每一个在写字楼中拥有1平方米隔间、月月还房贷、出门坐公交、中午吃盒饭的人，都能从剧中找到自己的影子。”
这篇文章并不是为了撕开房奴生活的窘态，让生活更从容才是根本。
某地产评论人认为，海萍扭曲的价值观之下的买房观才是导致海藻悲剧性结局的主要原因，正确的理念应当是量力而行。
我们产生房奴的根本问题就是国人居住理念不显示导致的超前消费。
当我们无法改变房价时，或许可以改变自己。
制定合理的理财计划，确立正确的买房观，找到适合的买房节点……
以下故事来自购房的现场。沙坪坝作为重庆高校的区域，这里聚集了大批的年轻人，从毕业到工作再到买房，这里有着鲜活的样本。小编选取了沙坪坝中心大盘融汇国际温泉城，其以小户型为主的宠屋9号楼即将开盘，也许这群买小户的年轻人，可以以他们的故事告诉我们，房奴如何实现解放与自我解放。
陈星：房款就像那什么，挤一挤总是有的
解放路线：抵制诱惑，合理消费，坚持理财，三年存够首付款
人物：陈星
职业：某保险公司会计
在融汇国际温泉城销售中心，碰到了个子不高，身材有些单薄的陈星。虽然是有些不起眼的年轻人，但他的存款经历在很多80后眼中堪称“传奇”， 三年时间，居然有6万存款。
陈星详细给我们分析了他的情况：每月的工资4000左右，女朋友工资3000左右（是最近一年的稳定收入）。两人现在和朋友合租，七星岗的两房，房租、水电加网费600元/月左右，平时基本都在家做饭，午饭从家里带，两人每天伙食费基本都控制在30元以内。
陈星说，节约伙食费最简单的办法就是在家做饭，还可以吃得比较健康，既要下馆子又要省钱，几乎是不可能的。
陈星和女朋友商量好了，两个人每月的日常生活总花销一般都要控制在2500左右，除了吃饭、租房、通讯费、交通费等，两人一般都还可以保证每周有余钱和朋友出去娱乐，日子过得还是很滋润。
如此生活，一年下来，差不多有近5万的积蓄。
但陈星没有把这部分钱全部存到银行，“存到银行，还要防止通膨什么的，我还是要让钱赚钱，当然，前提是留下保命钱。”
于是陈星将每月余额的30%零存整取，存三年的定期，其余做投资。
身为会计的陈星头头是道的说，“资金分良性资本与非良性资本，非良性资本就是让你会继续为其花费的那一类，比如手机、汽车。良性资本就是可以为你创造价值的资本，现在炒股的比较多，但我怕风险，所以选择的还是投资债券、基金一类比较保险的。”
工作以来，陈星用大概3年时间存下了近6万，他打算和女朋友买一套融汇国际温泉城35平米的一室一厅。
首付5万左右，每个月1000左右的月供对他基本造不成压力，日子过得舒舒服服。
他说，刚毕业的时候我的工资也只有1000左右，但我还是坚持从很少的钱里挤出来存一点。我的收入水平应该在大部分毕业三年间人的平均线上，所以其实很多人都可以存到这么多，但他们都在平时的玩乐中用掉了，根本没想到还可以买得起房子。
“其实房款就像那什么，挤一挤总是有的。”陈星笑着说。
房天下观点：
对年轻人来说，最重要的是建立自己的后防线。
最初我们比较建议年轻人购买一些有投资属性的保险，比如寿险，不仅有医疗、意外、养老等，每年还会获得一些分红，另一方面，那种账户可以随时领取的保险业比较适合年轻人不稳定的生活。
年轻人理财寿险应该是克制自己的冲动消费，抵制一些诱惑，并且不断充实自己的知识，发挥自己的才能，争取多挣钱，建立好自己的风险保障之后再考虑风险投资。
在有一定积蓄后，购入固定资产，也是一个不错的保障。
王丹：跑到两口子吵架，你那套房子就找到了
解放路线：遍查资料，勤跑楼盘，找到最适合自己的那套房
人物：王丹
职业：中学教师
在融汇国际温泉城，碰到了同样准备买房的王丹，她的买房经历也同样具有代表性。
王丹说，她已经“久病成医”。
她说出一连串数字：每天上房天下的时间在2个以上，一周要去看至少5个楼盘，相关信息看多了，已经成了购房专家。
王丹说，她认真考虑买房是从11月份开始的，“房价一天一个价，搞得人心惶惶，工资又涨了，就决定赶快下手。”
凡事预则立，不预则废。王丹先给自己做了一个表格：自己手头的存款，能够接受的房子总价，首付2-3成是多少钱，每个月的按揭是多少。然后按这个标准筛选。
由于首付的压力，王丹对房子的价格非常敏感，作为一个老师，对品质又非常挑剔，看过瑞安的雍江艺庭，也看过财信TT，都因为这样那样的原因放弃了。
“你相信吗？”王丹说，“一个月时间，我把重庆位置好点的，在售的符合条件的踩了个遍，这样我心里才有底，价格、地段、配套都有了解，心里有数了，选择也便从容许多。不过，为此，我老公没少和我吵架，太累了！不过，总算买到合适的房子，也算值了。”
“几乎每个楼盘的置业顾问都爱半威胁购房者：7折利率年底就到期，到时候每个月你得多付几百块！利率是置业顾问说了算吗？他在央行工作吗？所以，还得了解清楚国家政策，查阅相关文件，不要听风就是雨。”王丹分享着她的“斗争”经验。
“这买房子啊，就跟海边捡贝壳一样，你不能光拾那的，你也不能光拾那最漂亮的，你得拾那个你合适的，一旦相中，马上离开海滩。”《蜗居》里苏淳对始终选不到满意住房的妻子讲了个贝壳理论。
王丹也有同样的看法，一旦选中，立马下手，更好的楼盘永远在将来，而现在要做的，只是如何选择最适合自己的居所。
王丹最终选择了融汇国际温泉城A区9号楼67平米的两房，“适合我们这种两口子都是重庆人的家庭，本身我工作单位也在沙坪坝。我想过了，沙区交通通了，也就没什么弊端，没必要非要跟风去江北买房。”
房天下观点：
一个城市数以万计的房子，但真正适合一个人的估计就不到5套，对于买房人来说，找到适合自己的那一套就成功了。
适合你的房子，除了产品本身的匹配，更有价格的合适。因此，像王丹一样用心去“淘”终归会得偿所愿。
综述：
有人说，蜗居悲剧实质上是郭海萍扭曲的价值观之下的买房观所致，郭海萍对超出自身能力范围的物欲的追求，直接导致了至少包括其丈夫的人生悲喜剧和其妹妹的人生悲剧的发生。言下之意，只要观念正确，量力而行并用心去选，拥有一套房子并不需要付出那么大的代价。
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