重庆上半年售房达去年总量90% 多种因素推动销量
昨日,来自中国指数研究院西南分院的消息称,今年1-6月,重庆主城区商品房成交面积1125万平方米,共计123166套。2008年重庆主城区商品房成交面积为1252.22万平方米,也就是说,今年仅仅是前半年的销售量,就已经达到了2008年全年销量的90.75%。
2009年上半年各区交易数据统计
销售量将超过2007年
中国指数研究院西南分院的统计数据来源于市国土房管局“网上房地产”每天公开发布的数据。据统计,今年春节后,全国楼市中重庆率先回暖,连续数周成交量高居全国榜首位置。
到了四月份,在房交会的推动下,主城单月卖楼面积达到了298.42万平方米,为重庆房地产有数据记录以来单月销售最高纪录。5月份,虽然受到房交会突击放量的影响,仍然销售了178.17万平方米。以往6月份是我市楼市传统的淡季,但数据显示,今年6月我市主城区商品房的成交面积依然达到了195.54万平方米。
2007年的楼市,业界公认是2000年以后最疯狂的一年,2007年,重庆主城上半年销售了商品房741.09万平方米,全年的销售量为1788.41万平方米。而2009年虽然时间刚刚过半,但是销售量已经达到了1125万平方米,如果按照目前的销售速度,2009年全年的销售量将突破2007年的销售记录。
南岸交易量领跑全市
今年上半年在各区销售排行榜中,排在第一位的是南岸区,今年上半年,该区共销售商品房23657套,面积214.13万平方米,占了全市交易总量的19.03%。排在第二和第三的分别是渝北区和江北区,这两个区今年上半年的成交量分别为19407套(173.04万平方米)、16500套(154.47万平方米)。销售量最低的是大渡口区,销售商品房3388套,面积27.99万平方米。
虽然成交量有差异,但几乎每个区的成交量都超过预期。渝北区透露,受金融危机影响,该区将今年的销售目标调整到150万平方米,销售金额50亿元。没想到1-5月不到半年时间,就超额完成了预定目标。根据市场情况,渝北区及时将全年的销售目标调整为300万平方米。
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