楼市虚假交易至少20% 律师上书打击哄抬房价
一人按揭35套房，最高100%的高档房退房率，雇托签订虚假交易合同诱骗消费者买房……近期的房地产市场，在量价齐升的繁荣景象背后，虚假交易哄抬房价的行为饱受诟病，就连潘石屹也不得不惊叹“泡沫比2007年更疯狂”。日前，以“状告微软”的董正伟为首的8位律师，向发改委、工商行政管理总局、人民银行、银监会、住房和城乡建设部、国土资源部六部委发出投诉建议函，建议“依法查处房地产虚假交易价格欺诈骗贷等误导消费者危害金融经济安全行为”，建议“尽快制定《住房保障法》”。
8位律师的投诉函长达40多页、4万字左右，列举了依法查处房地产欺诈骗贷行为的11条理由，还提出了5条具体建议：
-发改委应当在全国范围开展对房地产虚假交易、价格欺诈行为和签订虚假交易合同哄抬房价牟取暴利行为的执法活动；没收涉案企业的违法所得并依法处以5倍罚款；
- 工商总局应当在全国范围对房地产经营者虚假广告宣传、合同欺诈、误导购房者交易行为开展规范市场交易秩序执法活动，责令停止违法行为，没收违法所得并处以5倍罚款；
- 人民银行和银监会应当在全国范围对商业银行、开发商等伪造交易合同、房贷证明材料骗贷行为开展执法检查，追回违规发放的贷款，依法惩戒相关工作人员等。商业银行工作人员玩忽职守造成重大房地产骗贷案件，或者违规发放房地产信贷资金数额特别巨大的，依据《商业银行法》第86条规定追究其刑事责任；
- 国土资源部、住房和城乡建设部应当在全国范围配合相关执法机构，对房地产市场进行一次系统的规范。对于严重扰乱市场秩序的房地产企业，取消其市场准入资格。建议在《房地产管理法》中明确规定禁止房地产经营者房地产交易中虚假交易、虚假广告宣传、合同欺诈、价格欺诈行为和签订虚假交易合同哄抬房价、牟取暴利等扰乱市场秩序的经营行为。违者没收违法所得，并处以销售额5倍以上罚款，直至限制其房地产从业资格。
- 积极推动《住宅法》立法，保障公民住房权益！
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