二手房量升价平 重庆各大中介积极备战春交会

2009年的第一季度，二手房市场一直延续着春节的热度，主要还是受自住型刚性需求的影响。进入4月，又到了开发商、购房者以及中介代理机构翘首期盼的“春交会”节点，记者从各二手房中介公司了解到，为了更好地服务有购房需求的市民，各中介都在积极地准备当中。

近期交易量比2007年的高峰期还增长了40%

近期二手房的交易量同比、环比都有不同程度的增幅，其原因是多方面的。除重庆自住型的刚性需求需要进一步的释放之外，美联的缪总表示，重庆旧城拆迁和返乡民工以及国家的利好政策也推动了楼市的成交。

记者从大业兴的冯总那里得知，近期的经营业绩、交易面积、交易量等方面都比2007年的高峰期增多了不少，一个月有500～600宗左右的成交，而交易价格相对平稳。中先的唐总也表示，最近的生意比较红火，一直都晓得市民的刚性需求需要释放，但没想到会那么好，来访的客户量和登记量都比去年增长了30%～40%。而琴琴的周总告诉记者，琴琴主要针对的是渝中区这块的拆迁户，随着赔偿价格的增高，销售量的增加也就不足为奇了。

各中介春交会优惠重磅出击

记者从各中介公司了解到，房交会期间，各中介都会出台一些相关优惠政策，有些还在策划当中，有些已经基本成型。

其中，钢运的优惠政策已初具雏形，钢运的代总表示，将减免房交会期间在钢运成交的客户的按揭服务费，而通过换房宝买房的客户免中介服务费，另外，区县通过换房宝买主城区房的客户免中介费的同时，还将为符合条件的客户免费代办户口迁入。

房交会是挑选服务的好时机

一位打算到房交会买二手房的市民告诉记者，房交会的时候，各大中介都准备了充足的房源，还有折扣、优惠、礼物等，有时还有政策的支持。因此，房交会是市民们挑选品牌服务商、熟悉交易流程和挑选服务的好时机。

从多家中介“调查”回来的李小姐告诉记者，大泽那边房交会期间成交的客户，可享受该套房屋保洁服务一次，他们还送那种木雕的房地产权证收藏盒。钢运那边针对房交会期间成交的客户，要赠送价值4.5万元的人身意外伤害综合保险。而美联物业那边可以免费入会。所以说房交会的时候买房要划得来些。

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