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权威人士透露房产业长期规划拟取消"二套房限制"

  [提要]这位人士说,“长期规划”的具体内容可能包括,鼓励住房改善性需求,进一步降低住房交易税费,取消“二套房”限制政策,对支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴,鼓励居民改善居住条件,促进住房梯级消费。

 
 
 

权威人士向记者透露,房地产业长期规划已由住房和城乡建设部提交给国家发改委,正接受发改委审议。其内容涵盖消化存货、拓宽投融资渠道、积极推进市场结构调整等方面,其中提出取消“二套房”限制政策等建议。

这位人士说,“长期规划”的具体内容可能包括,鼓励住房改善性需求,进一步降低住房交易税费,取消“二套房”限制政策,对支付能力不足的低收入阶层在一定条件下予以购房补贴,鼓励居民改善居住条件,促进住房梯级消费。

针对当前房价下跌、存量房积压的现况,“长期规划”拟建议,政府收购小面积存量住房作为保障房源;制定固定利率长期贷款等优惠措施,鼓励企业提供长期稳定的租赁住宅。此外,可探索建立独立的、专业性住宅金融机构协调整个住宅金融业务;尽快开放房地产投资信托基金(REITs)通道,使与REITs最为密切的商业地产获得更大的发展空间;银行对商业地产项目贷款应区别对待,适当延长贷款周期;对房地产投资项目取消或放松资本金比例,以增强企业融资能力,启动房地产投资;分别建立商业性和福利性金融制度,以使国家在资金来源、政府信用担保和减轻贷款返还负担方面提供积极的福利性金融支持;发挥金融部门和财政部门的合力,尽快建立针对中低收入群体的金融支持体系。(林喆 徐畅)

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责任编辑/liujianghai.cq
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关于二套房限制的新闻
中华工商时报/2009-11-09
  • 评论:限制二套房贷款是银行的责任
  • 成都商报/2009-09-10
  • 限制二套房贷政策犯了逻辑错误
  • 南方网/2009-08-14
  • 深圳调整“二套房” 限制措施不等于监管放松
  • 新闻晨报/2009-07-10
  • 沪房贷审批排长队 15年以上房龄被重新限制
  • 生活日报/2009-06-27
  • 为逃"二套房限制" 售楼人员雷人建议:办假离婚
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